真人真事不扯淡 一个在大连高新区买房人的忠告

2017-11-23 08:15:00
摘要| 最近还在考虑买房的我仔细向他讨教了一番,朋友耐心的给我总结了以下的购房经验,小编也来和大家分享一下。

  新浪乐居讯 小李今年28岁,地地道道的大连本地人,工作五年了,在北京毕业之后,在那边工作了一年。因为父母还都在大连,最终选择回到家乡工作生活。在大连工作4年的时间,小李也积累了不少积蓄,同时,在家人的帮助下,买到了自己觉得还比较满意的住房。最近,听说他明年交房后就可以作为婚房结婚用了。所以最近还在考虑买房的我仔细向他讨教了一番,朋友耐心的给我总结了以下的购房经验,小编也来和大家分享一下。

我要买房  首先,你要确定你的购房目的是什么?最简单的划分有自住和投 资两种,小李所选的住房属于两者都考虑到了,因为毕竟选的还不是最满意的,可能会涉及到日后的改善,所以房子的成长价值还是更看重一些。婚房和自住实用性第二个是看重的地方。当然,影响房屋的选择有很多因素,人们在选购房屋的时候会根据各种因素来做出决策,比如价格、位置、交通、环境、配套设施、户型、面积等等,但是你要知道的是所有这些因素都不可能做到十全十美,各个楼盘实际上也是有着不同的优势。因此,购房者必须在这些考虑因素之中做出权衡和取舍,第一标准那边是你的购房目的是什么。不同购房目的会对这些因素有不同的侧重。

  对于自住房来讲,拥有一个完全属于自己的房子,在现代社会不仅仅是个人财富的一个表现,也是事业有成家庭幸福的一个必要因素,所以很多人到了一定的年龄都会想要自己买房。住在属于自己的舒适住房里,也有是因为各种不同的需求而必须有一个自己的家,这个房子也许只是用来过渡,日后会在进行改善换房,这样就要考虑到房子的上涨空间。小李在考虑购房的时候,是这样考虑的,第一,买的房是自住婚房,两室;第二,所选区域要离着父母不能太远;第三,户型大小80-90平米,均价在11000-13000之间;最后是周边的配套是否齐全和升 值空间有多大。在迅速确定自己的买房需求之后,很快就能选择出适合自己的区域。于是小张就将房子锁定在了离着父母家不远的高新区区域。

  所以准确的确定自己的买房需求是购房前的一个十分重要的前提,再有就是过渡时期买房的价格问题,就像小李这种情况,由于年轻人首次置业的主要目的在于过渡,在满足基本生活需求的前提下,价格就成了选房时考虑的主要因素。在市区单价较低的二手房中小户型本应该是年轻人购房过渡的一个最好选择,但是,就大连本地的市场的情况而言,这样的房子不是户型太差就是过于脏乱差,一些房龄不高的二手房户型好一些的价格又过高。同样的的价格买一个大一些、好户型的新房和买一个小一些、户型旧的环境甚至不好的二手房,我觉得一般人都会选择前者,当然这个不一定都是这种情况,我只能说是大部分。小李在买房的过程中就深刻体会到了这一点。

  综合考虑到了以上这些因素后,在高新区的确有适合小李的住房,最终买了一套90平米的两室一厅的住宅。据说现在房子的价格已经涨了将近10万块钱。虽然小李还在努力的还贷款中,但是他本人也说,贷款也是对于人的一种动力,让他不断的去努力奋斗。

  以下还是给大家推荐一些高新区的新房供大家选择参考吧!

 

  龙湖·星海彼岸位于大连星海湾大桥西行1KM处,原化工疗养院旧址,是龙湖地产深耕大连第三盘。紧随城市发展所向,直接享受星海湾大桥质变两岸交通格局的红利,坐享区域升级利好。

 

  大湖山语社区内规划建有3000余平阶梯式露天运动场、高端商业配套,以及双语艺术幼儿园,高标准的自有配套,就近满足业主对于品质生活的多方面需求;而社区三重入户洗礼、五合一管理大堂等极具仪式感的设计,则很好地迎合了业主对私密性、身份感的内在需求,彰显收放自如,奢而有度的生活观。

 

  亿达普罗旺斯 位于高新区旅顺南路小平岛以西1.5公里,该路段作为软件园二期核心动脉,凭借大连软件服务外包产业的支撑、政府支持以及独一无二的山海资源,成为置业热点板块之一。

 

  大连天地·悦龙居建筑面积6万㎡,由4栋24层高层组成,总户数641户,面积区间50~85㎡,2梯3户/2梯6户。分别为49平一室产品,72平、75平及76平南向两室产品、83平和85平南北向两室产品。其中49平产品各功能区划分明确,可谓是麻雀虽小五脏俱全,72平、75平及76平两室产品为双南卧室朝向,在采光方面达到了很好的效果。83平及85平的产品均为南北通透的产品,在户型设计上已经达到了最优化的设计。

 

  七贤贡院 高新园区近万达广场60到90平2室到3室稀缺小户型,部分房源可看海,总价款低,压力小,年轻人的最佳选择。

  综上所述,不同的购房目的有不同的考虑因素,在选房前明确你的购房目的和选房需求可以使你在房屋选择,区域选择时有比较明确的判断标准,提高你做出选择的合理性,减少其他因素干扰你选择到合适的房子。

热门导购

热门评测

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论