在大连改善型住房怎么选?买这些不会错

2018-03-08 08:40:00
摘要| 除首次置业外,不少人会首先考虑改善居住,那么改善型住房究竟怎么选?

  新浪乐居讯(编辑 吴岩)除首次置业外,不少人会首先考虑改善居住,那么改善型住房究竟怎么选?

  要想弄清楚改善型住房怎么选,首先得弄清楚需求,才能有的放矢,买到满意的房子。改善型需求大抵分为两种,一种是目前的居住条件比较差,迫切需求改善居住环境而购房;另一种是因为家庭成员的需求变化导致的住房需求变化,如二孩,养老,教育等需求。因此,对于方向置业人群来说,对住房的要求必然高于刚需客户,比如对生活氛围、商业及交通配套、环境、户型设计、楼盘品质、物业服务等方面都有更高要求。

  “地位”+交通+配套+景观+产品一个都不能少

  另外,随着堵车现象愈来愈严重,交通成本已经列入很多城市人的生活成本中,效率的时代,更加高效、快捷地到达成为影响生活体验的重要因素,便捷的交通为出行节省不少时间成本、金钱成本和精力成本。

  有些配套只有生活中切实需要了,才会体现出重要性,比如医院、学校等,因此,配套尽可能越齐全越好,品质越高越好,商圈或近商圈楼盘优先。至于景观,有人认为有就行了,品质高不高看起来并无实质性影响,其实不然,社区景观好比一个小区的“颜值”,景观不只是小区的“面子”,更是全体业主的“面子”。

  产品上,很多改善型购房者比较纠结购买带装修房或清水房,其实这个问题大不必太纠结,对多数改善型购房者来说,时间和精力再难分配给装修,带装修房才是性价比之选。有经验的大开发商装修出来的产品虽然缺乏业主个性,但至少不会失了水准;另外,统一装修后,不用担心入住后隔壁的装修声太吵,入住三四年后,还跟住在工地里差不多,居住体验要好得多。

  在大连如何选改善型住宅?什么样的房子才是最佳改善之选呢?今天小编就给大家推荐大连改善好房,下手要快哦~

  东港天鹅湾(免费看房)项目目前1#、2#楼在售,户型区间为41-168平,主推户型为41平、100平、142平和168平户型,整体均价18000元/平。项目样板间已开放,当前购房为全款97折,贷款98折。

  万达海公馆(免费看房)项目建筑面积约23万平米,由4栋高层观海豪宅、11栋别墅、7栋独栋别墅组成。一期推出的高层观海豪宅主要户型为200-300平米。在售别墅项目起价35000元/平米,最高价50000元/平米左右,高层豪宅均价23000元/平米左右。

  维多利亚公馆(免费看房)公寓20-200平,均价23000元/平米左右;平层公馆350平米、420平米,均价38000元/平米左右。

  保利·天禧(免费看房)整体规划总占地34.3万平米。规划建筑面积120万平米,是东港区域内一线看海70年产权城市综合体项目,项目内部超大体量社区规划,住宅、酒店、写字间、商业、教育等一站式服务,尊享完美便利生活,坐拥东港首岸百万平米壮阔海居蓝图。

  中海天赋山(免费看房)尾盘阶段,均价18500元/平米,暂无优惠。

  以上就是小编为大家推荐的大连改善好房,希望对您的改善置业有所帮助。

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