乐居评测:一线无遮挡三面可瞰海?磐海说到做到

2018-10-29 14:19:37|来源:新浪房产

  乐居讯 大连东港,配套丰富、交通便利加之学区加成,俨然已经成为大连热门区域。小编拿出一天时间走访了东港多个楼盘,其中磐海印象尤为深刻,索性就为大家评测一下这个让小编印象深刻的楼盘。  

项目位置

  磐海位于中山区人民路66号,东邻音乐喷泉广场和达沃斯国际会议中心,南接希尔顿与康莱德六星级酒店,北靠游艇码头国际邮轮港,西侧是城市艺术消费区15库,门前人民东路直联人民路与青泥洼桥商圈,位置极佳。

位置图

  自驾:人民路直行至人民东路行驶900米到达项目地。

 公共交通:可乘坐16路、13路公交车、地铁二号线。

  16路公交车乘坐至港隆路西站下车,步行约530米到达项目地;

  13路公交车乘坐至港兴路,步行90米到达项目地;

  地铁二号线乘坐至港湾广场站(A口),步行1公里到达项目地。

 基本情况

  磐海占地面积30000㎡,建筑面积220000㎡,产权40年,户数共152户,容积率5.0,绿化率:35.3%。

  磐海共规划三栋高层,其中两栋高层已经交付,现房实景,另外一栋高层规划中。交付的两栋高层产品一座为公寓,一座为写字间。公寓共两个单元,3梯2户(2部客厅1部货梯)。项目在售165平米户型和321平米户型,清水交房。磐海均价28500-40000元/平米。磐海为自持物业,物业费5.5元/月/平米。车位1:1.5,车位带产权售卖。40年产权,可享受民用水电价格。

效果图效果图

项目配套

  磐海位于东港区域内,可享受东港繁华配套。凯丹购物中心,拥有Inditex旗下包括ZARA、ZARA Home、Massimo Dutti、Oysho、Bershka、Pull&Bear的六大品牌;H&M东北旗舰店;优衣库全新形象店、C&A、I.T旗下:CHOCOOLATE等众多知名快时尚品牌。除此之外,mothercare、莫莉幻想、悠游堂、Kidsland、Terminal ONE、 汤姆熊欢乐世界等一系列娱乐体验式业态强势入驻,凯丹中心俨然成为一个家庭式的购物中心。同时,凯丹广场还拥有CGV星聚汇影城,迪卡侬,各种餐饮品牌以及即将开业的4000平地球港生鲜超市等等,是全方位的休闲娱乐购物之地。

磐海周边配套磐海周边配套

  除凯丹广场外,磐海周围还有十五库、康莱德酒店、希尔顿酒店、东港喷泉广场、6公里滨海大道、海之韵公园……全方位的生活配套,使得东港区域居住舒适度很高。

磐海周边配套磐海周边配套分布

  磐海不仅仅只有外部配套,内部的配套也是十分让人惊喜:磐海公寓1-3层为商业配套,现有快客便利店,地下停车场有洗车房,以后还会将会引入干洗店、书吧、超市、韦德伍斯健身、大健康体检中心等等一系列配套设施,磐海写字楼目前华夏银行、民生银行入驻,还有众多公司入驻办公。可以说,未来,足不出户,只在小区内,就可以满足一切生活所需。

磐海写字间内部照磐海写字间实景

  小编特地为大家了解了一下车位情况,这里是磐海地下车库,车位配比达到1:1.5,带产权售卖。地下车库这里已经开业了一家洗车店。

地下车库实景地下车库实景

项目实景

  磐海公寓共34层,磐海项目由德国gmp设计,以简洁的体块关系,纵横干练的线条勾勒出德式简奢主义的气质,大气醒目。

磐海实景磐海实景

  售楼处就在公寓一层,可以实实在在进入实体楼,品质真真切切瞧得见。售楼处简洁但不失功能性,洽谈区的茶具让售楼处更有中国风味,别有趣味。

售楼处实景售楼处实景

  入户大堂地面为大理石铺设,干净明亮,增强了空间的通透感。大堂内设置沙发,便于业主休憩,十分体贴周到。入户大堂装饰品尤为精致,很有层次,与整体空间相得益彰。

入户大堂入户大堂

  磐海很注重业主的私密性,乘坐电梯需要刷卡,否则无法按键。如果是访客到来,则可以通过智能门禁与业主视频通话,业主同意后,访客方可以按键上楼。

样板间

  321平米户型,完美布局,全明通透空间诠释灵动空间。动静分离,独立餐厅,私享静谧空间。

321平米户型图321平米户型图

  进入样板间感觉得挑高很高,经过询问得知磐海层高为3.6米,确实是不低。初入样板间,即被窗外无限的海景吸引,一线无遮挡海景形容的恐怕就是这里了。

外窗270度全角度海景可270度全角度观览海景

321平米样板间,窗外可揽达沃斯会议中心321平米样板间,窗外可揽东港全景

  样板间设计有中厨和西厨,西厨是开放式的,相邀三五好友,在吧台享受美食,绝对舒适;而中厨考虑到油烟问题做的是封闭式,L型操作台,符合人体工程学,烹饪方便顺手。无论你是做中餐还是西餐,都有你一展厨艺的地方。

321平米样板间321平米样板间

  客厅这个位置装修的别具匠心,看起来好似是背景墙,其实另有玄机,走进你才会发现,这里竟然是一扇门,打开门,一间卧室跃然而现。

别有洞天的背景墙别有洞天的背景墙

  卫浴部分也是十分亮眼的,卫浴空间很大,既有淋浴部分也有泡浴部分。浴盆就在窗户前,窗外就是东港广场与蔚蓝大海,可想而知,泡着热水澡,看着窗外美景,是多么幸福了。

321平米样板间卫浴321平米样板间卫浴

  165平米户型,户型别致,方正、精巧兼具实用。功能分区合理,演绎奢华生活方式。

165平米户型图165平米户型图

  样板间的入户门是交付标准,厚重大气。270°采光观景,功能布局惊喜;大尺度瞰海客厅,细节中彰显不凡品质,奢华气度。  

165平米样板间165平米样板间

看房小结

  磐海最让我震撼的是其开阔的视野,三面环海,站在样板间向外眺望,无边无际的大海让人身心都觉得平静。而另一侧,则可以俯瞰东港繁华景观,达沃斯会议中心就在眼下,一边是动,一边是静,心灵在动静之间流转,颇为震撼。同时,磐海还是非填海项目,东港原生土地上的公寓产品。当然,如此靠近大海,不可避免的就是潮湿问题。据悉,磐海还将推出900余平米样板间,17.7米的进深,全长约55米,即使在未完工的样板间中走一下,也觉得与众不同,让我们拭目以待磐海近千平样板间吧!

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