在依依不舍中,2017已悄然走过。回望这一年的楼市,可以用六个字概括:调控、限、去库存,中国房地产市场迎来严厉调控。2017年全国各地累计出台楼市相关政策近250余次,号称史上“楼市调控最严的一年”。五限、房住不炒为楼市降温。风云变幻中,大连市场上的各大房企你方唱罢我登场,动作不断他们也在2017年留下烙印。大连新浪乐居带来《2017大连楼市白皮书》,带您致敬楼市这一年。

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     土地跟楼市,往往被人们形象的比喻为面粉与面包。要想在楼市混得风生水起,土地市场当然不容忽视。2017年,大连土地市场可谓”风生水起“,成交喜报不断传来。那么,2017年大连土地市场整体表现如何?到底是哪家“地 主”盆满钵满?乐居带你一起回顾2017年土拍全貌。

    据不完全统计,2017年大连市主城五区(中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新园区)1-12月份共推24宗土地,同比2016年减少33.33%,推地面积共124万平方米,同比2016年减少43.68%,其中居住或商业用地共19宗,工业及仓储物流用地共5宗。高达21宗土地成功拍卖,仅3宗流拍土地,这也反映了开发商对优质土地的渴望。【详细】

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    2017年,对于房地产市场来说,无论全国还是地方,既是政策调控较为密集且严厉的一年,同时也是市场格局大洗牌的一年。大型房企、中小型开发商,都在不断积极拓展、争相布局,房企“咖位”之争已经进入白热化。

    2017年大连市场相关政策和规定的调整,力度均超过了以往。信贷条规的调整、住房公积金贷款条件的宽松、人才住房鼓励的加大、住房租赁市场的加快培育……各项政策渐次落地,使得符合本地、层次分明、适应市场规律的大连房地产市场平稳发展长效机制的轮廓逐渐显现。在频繁的调控政策的背后,大连楼市的走向正在发生着趋势性变化,当前市场库存积压问题得到较好的缓解,房价水平明显上涨。【详细】