小饭,外地人,大学毕业7年,打算留在大连生活,目前在市区工作,前因为和相处两年的男友分手,打算不再租房,要购置一套属于自己的房子。前前后后看了大概十来个房子了, 最终小饭以64万的价格成功购入一套43平的学区房。合14800一平,价格还算合适,那段时间正好赶上市场低潮期,房子价格普遍偏低,买了没多久就涨到了18000一平,后来大连限购政策一出,更是涨到20000多一平。
贾女士2010年认识了现在的老公,恋爱两年后决定结婚,首先考虑到了买房,老公是沈阳人,大学毕业后去了北京,偶然的机会调到大连工作,对大连房地产市场和地理位置没什么概念。贾女士通过中介看了一处位于前革、品牌房企开发的项目,看了三个户型,78,88,90,觉得90平三室的户型比较方正,还是精装交付。和父母协商后贾女士决定买90平的户型,交了首付办了贷款,每个月还款2000多压力能小点,2014年初房子如期交付,贾女士有了属于自己的家。
2017年末,看着涨势汹汹的大连房价,刚毕业一年的小禹决定买房子,原因很简单,怕以后涨的太高就彻底买不起了,所以就急匆匆的上了买房这趟车。小禹最终选择在开发区金马路商圈买房子主要有几个原因:1.小禹在青泥洼桥商圈上班,有轻轨将来通勤很方便;2.房价低;3.小禹老家在瓦房店,将来从开发区回去也方便在跟中介兜兜转转了几个周末之后。小禹终于选定了一套二手房。作为一个从未去过一线城市的农村孩子小禹,能在大连开发区买房其实很满意了,尽管房子有点小,尽管还有房贷要还,但是加油就好吧。
陆先生就是这个时代公认的“人生赢家”,36岁,年轻有为的副教授,美满的家庭,更重要的是在“帝都”坐拥三套房产,一套是西城的学区房,还有两套都是100多平方米的新房。尽管他并不是学经济的,但在大大小小的场合,他俨然就是一个可以随时开讲座的投资专家:预测房价对他而言并不难,就是“涨”。 2006年,陆先生来北京读研。从第一套房开始,他就以“敢买”著称。还是学生的他,就在来北京的第一年,贷款买了南四环的学区房。随后2010年2011年又分别购买了两套房。陆先生的学生不无羡慕地总结:“在北京的成功指数,取决于你来北京的早晚。”
2013年,胡先生在长三角的一个城市工作,家里是内蒙的,家人要求回到北方。先是去了沈阳,当时沈阳经济活力还是有点差,胡先生就决定来大连看一看。来到大连,胡先生的朋友说她家里有两套房子要出掉。在胜利桥北。当时为对胜利桥没有什么概念。只是坐车路过过胜利桥。后来发现,胜利桥居然离中山广场只有不到1公里。当时胡先生在一方国际旁边上班,一方国际当时刚刚开盘,大概是1万9左右的价格。桥北这个房子当时差不多是1万一平。桥北这个房子大概是07年左右的建造年代,于是胡先生就买了朋友家桥北的房子。当时是13年,这个房子下房证刚刚四年多,当时的政策是满五年才免营业税,胡先生还光荣的交了四五个点的营业税。后来胡先生陆续在延安路、旅顺购置了房子。
毕业仅仅两年,正处在拼事业的阶段,小张只知道房价很高,但要买的时候家里应该还能凑出来。可是8月和9月两个月时间,平均一平方米涨两三万元的状况让她突然意识到:再不买就买不起了。 坐在中介的电动车上,迎着北京冬天凛冽的寒风,她摸索着独自一人去看房。 看房过程从一开始就是不公平的,先是业主迟到一个小时,然后付款方式、成交总价,甚至是中介费也一点不让。 仅仅犹豫了一下,这场业主强势的不平等谈判,就莫名其妙地结束了。 小张还没回过神来,中介就在5个小时后通知她,房子已经被别人签走了。“为什么会有这么不公平的交易?”小张大哭了一场,母亲在电话里安慰她:你是花钱买东西的,你怕什么!买过房的师姐们也来劝她:买房会让你成长的,没有大哭过几场的人生不足以谈买房。