乐居买房讯 据新峰地产和房谱网数据显示,2021年第2周(1月11日至1月17日),大连七区商品住宅销售面积4.21万㎡,环比增长5.3%,同比下降35.2%。整体市场销量平平,各区增长乏力。
本周大连七区商品住宅供应面积10.85万㎡,共1224套房源。新增供应量均来自于甘井子区项目,集中在钻石湾、体育新城两个板块。其中远洋保利悦和山海公寓(LOFT)产品,星光照澜、中海公园上城供应为洋房和小高层产品。
本周全市七区无开盘/加推项目,疫情期间各区营销活动极少,金州保利、世茂房企通过线上直播推广。
甘井子区本周销量排名全市第一,销售面积2万㎡,环比增长28%。大连湾板块销量为0.88万㎡,三合庭苑支撑板块。体育新城销量为0.43万㎡,代表项目万达体育新城、绿城诚园。
金州新区销售面积0.95万㎡,环比下降3%。憬园河畔销售0.15万㎡,60-70㎡小高层产品占比最大。融创海逸长洲销售0.11万㎡居次席,80-90㎡高层产品为主。疫情影响多个项目营销中心仍未解除封闭状态。
中山区本周销售面积0.63万㎡,环比下降28%。东港板块项目支撑销量,碧桂园望海中心最为突出。
全市套均为104㎡,环比套均增长2%。中山区、西岗区、高新园区套均销售面积大,其中高新园区小平岛独栋别墅成交环比提升81%。
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