“春节前市场资金面趋紧，房贷放款周期加速拉长，房贷利率触底。”日前，国内一家数据驱动下的房地产行业研究平台对外发布《1月重点城市主流房贷利率简报》 。
内容显示，1月36城主流首套房贷利率为5.23%，二套利率为5.52%，环比均微增1个基点，且从去年12月开始已经连续两个月上升。房贷平均放款周期自去年9月以来经历“五连升”达到53天，环比延长5天，回到去年4月水平。
分析师表示，LPR之锚MLF利率持续未变，表明当下的利率水平是与经济运行基本相适宜，货币政策没有继续宽松的必要，在经济企稳回温的预期之下，逆周期调节政策有序退出。“在房地产金融审慎管理制度之下，央行引导商业银行房地产贷款合理增长，预计未来房贷利率总体触底。考虑到局部市场过热，不排除采用差别化房贷利率工具进行调节的可能。”
楼盘点评
写评论