乐居买房讯 毛洪禹发自大连 据新峰地产和房谱网数据显示,2021年第9周(3月1日至3月7日),大连七区商品住宅销售面积8.91万㎡,环比下降10.4%,同比增长165.9%。目前市场仍处于恢复期中,销售量略有波动。近期加推项目增多,但无新入市项目,预计在无热点项目加入刺激的情况下,全市商品住宅销售量仍将低位运行。
本周大连七区无商品住宅新增供应。
本周三个项目加推,无项目开盘。大连港天下粮仓依托学区优势、万科物业优势及价格差优势,加推去化表现良好。体育新城项目连续加推,招商公园1872价格上涨影响去化。此外,甘区西山板块新项目碧桂园熙山郡意向金升级,亿达青云天下样板间开放,人气高。全市营销活动以妇女节为主,万科未来之光项目鲜花派送、口红DIY,保利天禧项目女神节盲盒等主题活动。
金普新区销量排名全市第一,销售面积为3.87万㎡,环比增长10%。热点项目为开发区小窑湾板块龙湖金湾天钜,销售面积为0.21万㎡,100-110㎡小高层产品为主;其次为金州机场新区板块项目保利堂悦销售面积为0.38万㎡。
其次为甘井子区,销售面积3.37万㎡,环比下降21%。从板块销量看,体育新城板块持续释放存量,招商公园1872表现最好,销售面积为2.98万㎡。从项目销量看,三合庭苑(集中备案)为全市商品住宅销冠,90-100㎡小高层产品销量最高。
中山区、旅顺口区销量持平。中山区东港板块依旧为主导,招商臻园、保利天禧、中海东港项目销量最高,旅顺口区销量集中在旅顺新城区、旅顺开发区板块。
全市套均销售面积为94㎡,环比下降2%。中山区套均销售面积133㎡,为全市最大套均销售面积。
楼盘点评
写评论