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繁华盛景尽收眼底!原来亿达·青云天下才是城市菁英的优选好房
来源:乐居买房2021-05-24 16:09:03

  乐居买房讯 5月17日起,乐居百城联动,在全国解锁“优选好房”。活动围绕楼盘实地深度测评展开,邀请行业专家和媒体人参与品评,旨在发掘区位优越、口碑过人、配套醇熟、户型出众并兼具性价比优势的城市标杆项目,诠释何谓“好房该有的样子”。

  此前,大连乐居已通过实地测评,见证了亿达·青云天下项目的品质表现。详见:大连亿达·青云天下全维度测评 | 寻找优选好房

  接下来,我们将通过竞品对比的方式,进一步反映该项目在板块、价格、户型、配套等维度的实际情况,供广大购房者判断、挑选。

  区位:人文资源丰富 ,出则繁华入则安宁

  亿达·青云天下位于大连市中山区解放路青云街。中山区位于大连市区东部,东、南、北三面濒临黄海,西部与西岗区接壤,是大连城市的发祥地,是大连市的中心城区。根据规划,中山区发展定位为建设城市功能国际化示范区、建设高端服务业核心集聚区,全面推进大连品质立市先行区建设。

  亿达·青云天下所在板块属“一核四城”中的文化老城范围,是大连文化底蕴最为深厚、人文资源最为丰富的地区,定位为历史文脉的传承区、城市更新的示范区。文化老城重点挖掘大连文化底蕴和发挥老城的服务优势,促进服务业的发展,建设高品质的居住城区。结合“湾区新颜” 构想,规划提出“三脉复兴”策略:“一脉观海”,打造公共艺术节点,形成开放滨海岸线;“一脉串街”,整理老城各类历史文化资源,串联历史街区资源,形成动态线性的历史脉络;“一脉寻山”,建立城市生态屏障,实现人与山海和谐共生。

  相比于维多利亚公馆所在的东港板块以及林泉雅舍所在的付家庄板块,亿达青云天下所在的解放路板块更具生活氛围,周边有菜市场、银行、餐饮等丰富的生活配套。

  与港湾隽景所在的民主版块相比,周边没有过多的娱乐商圈干扰,能够保证夜晚居住的静谧性。

  物业类型:亿达top系旗舰产品

  亿达·青云天下项目是由21栋楼组成,总建筑面积49万㎡,共2947户,是总货值超百亿的大型项目,是亿达在中山区打造的top系的旗舰产品。

  现在主力在售的是青云天下大三期,延续一二的建筑风格,演绎现代式法式风格,更通透更简洁,成为区域内标志性的立面。

  价格:单价略高于区域均价,但无同区域竞品项目

  从实际的数据对比中不难看出,亿达·青云天下目前参考单价约为26000元/㎡起。据中国房价行情网最新数据,该项目所在区位新房均价约25265元/平米,二手房均价约22572元/平米。相比之下,亿达·青云天下单价略高于区域均价。

  虽然单价略高,但是综合考虑,亿达青云天下所在的板块无其他新盘项目,对有着中山情结的老大连人来说,项目颇具吸引力。

  户型:细节满满 进门就有惊喜

  亿达·青云天下项目户型区间从88㎡两室到176㎡四室产品,打造两室至四室多款户型,并以可变空间设计、人性化细节改良,满足二孩、三代等不同家庭阶段的居住需求,实现更实用、舒适的全龄改善。

  目前,主力户型为122㎡中山朗阔三居和136㎡中山朗阔三居,两个户型均为全明空间,南北通透,主卧均为套房设计。其中122㎡三居客厅带南向露台,可赏窗外风景,餐客分区,动静皆宜,次卫干湿分离;136㎡三居拥有独立玄关设计,私密性极佳,客厅、餐厅对称式通透布局,两卧朝南,享有更好地采光和通风。

  而与其他项目相比,青云天下的户型设计更加能够满足改善型置业人群的需求。

  周边配套:享受中山区成熟的生活配套

  亿达·青云天下项目东侧就是城市主干路——解放路,沿此路向北车行至青泥洼商圈和人民路金融商务区,向南车行3分钟至桃源商圈和老虎滩旅游度假区,1、15分钟车程内,可覆盖大连主城区任一位置,满足休闲、娱乐、购物、商业、医疗、教育等全部需求。

  项目步行3分钟即可到达2路、5路、403路、407路等公交车站,15分钟车程内,可到达青泥洼、西安路、和平、长春路城市级4大商圈。此外,项目环绕在南山、绿山、捷山、景山、秀月山等五大山体之间,拥有大连的中医医院,大连市儿童医院,中山区人民医院等医疗保障,青云小学、42中,能让孩子感受到浓厚的教育气氛。



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