乐居买房讯 车辆横七竖八的停放着、青石子里已经掺入了泥土、视线穿过树尖可以平视南石源居的顶楼，不时有车辆从道路经过……
日前，笔者来到威华街北侧地块实地探访，发现宗地四周已有围挡包围，靠近威华公寓一侧留有大门可供人车通行，地块内部还不是净地，除有多处铁皮房、石板路、植被、石墙及沙堆外，还有部分施工车辆及社会车辆停放，内部地势较为平坦，部分防尘网已损坏，周边总体地势呈南高北低状态，进入宗地需穿行一段坡路。
从区位价值方面看，宗地紧邻的威华公寓项目，目前二手房均价约为1.3万/㎡，宗地南侧的天源秀景项目，目前二手房均价已超2万/㎡，西侧迎春小区二手房均价已超1.5万/㎡，地块北侧约2公里处的保利熙悦项目新房价格约为21500元/㎡。宗地东临长春路，西临东北快速路，附近有4路、12路、17路、525路、529路、715路等公交站点，出行便捷。配套上，宗地周边3公里内约有超10家银行营业厅、9家药店，同时宗地临近西岗电子商务创业园以及石道街小学。
信息显示，威华街北侧地块宗地编号为大城(2021)-11号，用地面积为6708.57平方米，出让年限为最高为70年，使用权拍卖时间为5月26日，起拍总价约为1.573亿元。相关阅读：西岗区超六千平涉宅地块使用权挂牌
自从大连实施限购政策以来，限购区域的居住地块热度一直居高不下，犹记得西岗区胜利路北居住用地出让时，不到20分钟就到达溢价率上限，在此背景下，此次出让的威华街北侧地块，不知又将带来什么样的惊喜。
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