乐居财经 大连讯 近日，戴德梁行发布了《2021年第四季度大连写字楼市场和零售市场报告》，回顾了2021年第四季度大连写字楼及商业地产市场概况，并对未来的发展趋势作出了深度解读。
戴德梁行大连公司副总经理、东北区估价及顾问服务部主管冯其武表示，预计2022年大连写字楼市场将迎来大量优质项目的集中供应。若各项目能如期入市，则市场竞争将进一步加剧，未来租金增长受限，届时或将为升级搬迁型企业提供更多的选择空间。
未来，市场租户结构仍将以专业服务及金融类为主。同时，明年RCEP协定的生效和航运市场的持续火爆将使航运物流类企业的红利期得以延续。由于市场供需关系持续处于租户市场，预计未来楼宇运营方将不断提升自身竞争力，实现差异化发展。
随着11月大连“力争2024年全市地区生产总值突破1万亿元”决策的提出，预计明年政策端也将助力经济加速重启，这也将对大连市甲级写字楼市场的稳步复苏提供积极的推动作用。
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