星光宸阅位于旅顺口，目前主要在售77~116㎡三居室,二居室，约11000元/㎡，

星光宸阅项目现阶段参考均价约10800元/㎡。参考总价：95-125万元/套。该项目位于旅顺口区，从2021年上半年大连市内商品住宅市场成交来看，量价齐升，成交均价重归万元以上，成交量突破二十万方。供应方面，随着众多新项目的相继入市，区域市场升温，拉动区域热度，部分市内客户受市内房价压制外溢至旅顺。

上半年，旅顺口区区域成交均价为10070元/㎡，各项目以顺销为主，星光宸阅均价10800元/㎡的价格，符合区域房产单价。

旅顺的新城板块是几大通往主城快速路合围区域，加上12号线穿过，交通相对立体，而较新的城市界面和区域路网，四四方方很规整，道路规划指出即采用高标准规格，路面宽阔，规划合理。

12号线的郭水路站发布新的工程进展，旅顺将建4处地铁公交接驳站 提升周边土地价值，而其中一个就在郭水路这一站对于整个板块的价值和意义重大。

星光宸阅为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

星光宸阅，项目规划总用地9万m²，总建筑面积约15万m²，综合容积率1.67，绿化率35%。车位配比为1：0.74，即一户对应0.74个车位，车位配比相对不足。当前在售95-125㎡三居室和77㎡两居室，均价约95-125万元/套。

星光宸阅项目规划有适合各个年龄层置业者，休闲娱乐的公共活动区域，其中包括景观草坪、休闲廊架、私密室外会客厅、活力训练场以及海底动员IP 全龄儿童活动。

距离项目约6公里是旅顺最大的新玛特购物商圈，4公里可达正在建设的万达广场，1公里内还有旅顺文体中心，游泳馆、乒乓球室、瑜伽室、台球室和各种的健身器材一应俱全。

其中，大商新玛特是大商集团开创的全新商业模式，具有浓厚的 SHOPPING MALL色彩，面积一般在10万平方米以上，集流行百货、超市大卖场、餐饮娱乐为一体，业态丰富、功能齐全，为消费者提供一站式购物休闲服务。

距离大连市旅顺口区人民医院约3.7公里，据大连旅顺老年病医院约3.8公里，距大连市第七人民医院约21.7公里。

其中，旅顺口区人民医院始建于1945年12月，是一所能为本区26万人口提供医疗、预防、保健、康复等服务并能承担一定教学、科研任务的三级综合性医院，是旅顺口区的急救中心。医院现占地面积27872.96平方米，建筑面积24819.41平方米。住院部设有九个病区，配有先进的中央空调、中心供氧、中心负压及计算机网络系统。

周边一公里内，现有旅顺中学、新城实验小学等学校 ，教育资源丰富。

其中，大连旅顺中学距离项目约0.6公里。旅顺中学是整个旅大地区（现称大连市）在旅大解放后建立的第一所普通中学，历史悠久。学校占地面积32000余平方米，绿化面积3041平方米，建筑面积14423平方米，教学楼4720平方米，综合楼4272平方米，图书馆楼1830平方米，四百米国际标准塑胶跑道操场，体育馆1364平方米，多媒体、语音室、计算机教室、音乐教室、美术教室、琴房等专用教室20多个。

在户型设计方面，A2户型77平米户型是其主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，别致两居，格局方正，舒适空间，动线简洁明晰； 舒适双卧，通透空间,从容惬意,畅享轻松自然； 入户玄关，多倍收纳，呵护业主出行； 餐厨互动，告别乏味，烹饪乐趣升级。

综上，旅顺新城板块低密品质住区，园林景观丰富。75-120万/套，两居、三居户型，适合全龄段置业需求。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。