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甘井子天下粮仓·璞樾里目前在售，主力户型为102~153㎡，约21000元/㎡

天下粮仓·璞樾里项目现阶段参考单价约为22000元/㎡，参考总价约为217万-318万元/套。

根据相关网站最新数据，甘井子区新盘平均单价约为19840元/㎡，二手房平均单价约为18810元/㎡。相比之下，天下粮仓·璞樾里高于区域楼市单价，但考虑到该项目周边配套完善，且产品规划和设计较周边二手房有较大提升，购房者对此价格也表示认可。

以商务、旅游、居住为主的梭鱼湾商务区，是钻石海湾规划区域的重要组成部分。而钻石海湾是未来大连建设东北亚国际航运中心、东北地区金融中心的重要组成部分，是大连市落实辽宁沿海经济带开发开放战略，大力推进"三个中心、一个聚集区"建设的重要举措。在此背景下，区域房产普遍具备保值条件。天下粮仓·璞樾里所在之处，是区域内近五年来供应土地中稀缺的低密高端改善住区，由此分析，项目保值乃至增值预期客观是存在的。

D户型户型是天下粮仓·璞樾里的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，南北通透，全明户型，待客与安寝互不干扰 入户玄关，隔离洁污，保持室内卫生整洁 人性化设计可以提高空间利用率 双卫设计更方便

天下粮仓·璞樾里共占地71800 ㎡，规划1431 户户，容积率为2.37，该楼盘周边分布有：

周边1公里范围内可享受金三角、老甘井子纯熟生活配套，3公里范围内即可到达亿合城、安盛购物广场、红星美凯龙、山东路商业街等城市级商业配套。

另外，项目拥有两万余平配套商业，完全可以满足业主日常生活所需。

周边5公里范围内现有大连大化医院、大连市第四人民医院、大连医科大学附属第二医院北院、大连大学附属中山医院、大连市第二人民医院、大连医科大学附属一院、大华集团医院等医疗配套资源。其中，距离大化医院仅608米。

其中，大连大学附属中山医院分院为三级甲等医院，是一所集预防、医疗、教学、科研、康复为一体的综合性大学附属医院。占地面积9万平方米，建筑面积近20万平方米。拥有骨科、肿瘤科、急诊医学科、康复科、肝胆外科、护理、血管外科、口腔科、呼吸科、心血管内科等，国家重点实验室1个，辽宁省重点实验室4个，大连市重点实验室2个。

周边3公里范围内现有双语幼儿园、大连76中学、港湾小学、新甘井子小学、大连市第十一中学、大连市第七十七中学等数十处教育资源。其中，距离港湾小学仅134米。

大连76中学占地总面积22520平方米，建筑总面积10670平方米。现有44个教学班，2700多名学生， 154名教职工。师资力量雄厚，2018年甘井子区各初中省级示范性高中指标到校比例为甘区首位。2019年76中学600分率为43.01%，为甘区首位。

绿化率超50%的主城区品质住区，周边配套完善。

综上，天下粮仓·璞樾里约217万-318万元/套，适合对教育资源需求旺盛的刚改和改善置业人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。