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2025年12月17日，长春市住房公积金管理委员会发布通知，多项阶段性住房公积金使用政策将延长至2026年12月31日。

这意味着原本可能在年底结束的利好措施，现在又多了一整年的窗口期。对正在观望或计划购房的朋友来说，这无疑提供了更多选择空间。

眼下正值年末购房季，政策延期释放了明确信号，也为市场带来一定支撑。如果你正考虑买房，不妨仔细了解这些调整。

贷款更自由：次数限制取消，额度最高100万

过去，公积金贷款最多只能使用两次，不少改善型购房者因此受限。如今，这一限制已被阶段性取消。

只要结清之前的公积金贷款，就可以再次申请，不再受使用次数约束，一律按“第二次贷款”政策执行。

这对有换房需求的家庭尤为友好。例如，想置换学区房或升级为三居室，不必再担心额度用尽的问题。

同时，单笔贷款最高额度维持不变：

在长春主城区及开发区（不含双阳区、九台区）

有共同借款人：最高100万元（建面）

无共同借款人：最高80万元（建面）

该标准同样延长至2026年底。按当前首套房利率测算，100万元建面贷款30年，月供约4000元出头，还款压力有所缓解。

提取更灵活：首付能用公积金，还能帮爸妈孩子买房

除了贷款优化，提取政策也进一步放宽。两项支持家庭协同购房的措施被正式延续：

第一，可用公积金支付新建商品房首付款。

你和配偶在吉林省内贷款购买新建商品住房，可一次性提取公积金用于支付首付款，提取金额不超过实际首付金额（以建面计价）。

第二，支持“代际互助”提取。

你可以用自己的公积金，为子女或父母名下的新建自住住房出资——无论是全款还是贷款购房均可。

全款购房：提取总额不超过实际房款（建面总价）

贷款购房：提取总额不超过实际首付款（建面对应部分）

这项安排有助于缓解年轻家庭的首付压力。尤其对于刚参加工作的群体，父母可通过自身公积金账户提供支持，实现家庭资源的有效整合。

多重叠加：绿色住宅、“好房子”、多子女家庭还有额外支持

长春的公积金政策不仅普适性增强，还体现了对特定群体和住房品质的倾斜。

如果你购买的是经认定的一星级及以上绿色建筑，或通过官方“好房子”评定的新建项目，贷款额度可上浮30%。

此外，生育二孩及以上的多子女家庭，在第二次使用公积金贷款时，额度最高可上浮40%。

举例来说：一对夫妻在主城区购房，有共同借款人，基础额度为100万元（建面）。若属于多子女家庭且所购项目为“好房子”，理论上最高可贷140万元（建面）。需要注意的是，上浮政策不叠加，以较高者为准。

这类设计既鼓励提升居住品质，也呼应了国家对多子女家庭的支持导向。

区域有差异：主城区最受益，外围区域额度略低

需要留意的是，高额度并非覆盖全市。

政策明确限定：100万元/80万元的贷款上限仅适用于长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）。

其他区域额度如下：

双阳区、九台区：65万元（有共借人）/50万元（无共借人）

榆树、德惠等县市：45万元/30万元

这表明政策红利更多向城市核心区域集中，可能影响不同板块的购房热度。如果你的工作和生活集中在主城区，当前是利用政策优势的较好时机。

政策组合拳，助力实现“住有所居”

从放宽贷款次数、提高额度，到支持首付提取和代际互助，长春本轮公积金政策调整形成了一套系统性支持方案。

其目标不仅是稳定市场预期，更是切实降低普通家庭的住房负担。无论你是首次置业、二胎换房，还是协助父母改善居住条件，都能从中找到适用路径。

政策不会无限期延续，但机会可以主动把握。建议及时查询个人公积金账户余额，评估可贷额度，为下一步决策做好准备。

【特别提醒】

本稿件内容是由AI生成为算法和模型的运算结果，仅供参考，不构成投资建议。

12月17日，长春市住房公积金管理委员会发布

《关于延长阶段性住房公积金使用政策期限的通知》，

部分阶段性政策期限延长至2026年12月31日。

长春公积金新政延长至2026年底！买房门槛再降，这些红利你别错过

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