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  压抑了一个多月的购房需求正在释放。

  销售复苏，别墅环比涨幅最高达1581%

  根据同源机构近期发布的数据显示，2020年3月大连商品房成交套数环比增长714%，除此之外，成交面积、成交均价两项数据也全部环比大增。

  其中，值得关注的是，别墅的成交面积为1.51万㎡，环比上升1581%！别墅产品的销售在整个三月表现出了超乎寻常的火热。可见在大连，购房者的置业需求正在不断变化。

  别墅需求为何会突然爆发？

  其实，三月这波不俗的别墅市场行情，其实很大程度源自于改善置业买家的心态变化。

  首先，因为“黑天鹅事件”的出现，让置业人群对空间的功能性、私密性以及房产价值和家庭成员的健康产生了重新的思考，加速了物业升级的速度，促进了别墅销售。

  其次，城市别墅，在土地资源稀缺的今天，愈发凸显它的价值所在。

  最重要的，还是中国人骨子里对有天有地有院子的别墅追求。

  日均千万销售额，350万住别墅

  所以，借助这波别墅热销的东风，不少别墅项目推动产品的销售。不过在激烈的红海竞争局面中，完美契合“城市别墅”的亿达云山墅凭借出色的业绩，优秀的市场口碑尤为引人瞩目。

  据悉，亿达云山墅在推出“平层换别墅计划”后，7天的成交金额近1亿元。相当于每天的销售额过千万元，据说营销中心每天要为几十组客户进行预约排期，这样的关注度加上这样的销售速度，燃起了一波别墅春潮。

  当然，无论大市场环境如何变化，别墅项目能够吸引买家的关键点还是产品力。

  1、生态环境是健康居住的自然屏障

  通过此次疫情人们越发明白，生态环境对健康意义，尤胜于观赏价值。

  优良的生态环境，森林覆盖率高，可以有效净化空气，提高负氧离子的含量，还能就近健身、休闲、散步，缓解压力，利于身心健康。

  大连，海资源尤为丰富，长达41公里的南向海岸线，但是适合人们居住的背山面海、地势又相对比较平坦的居住土地却比较稀缺。老虎滩、星海湾、凌水湾已经再无开发新房，唯一就只有塔河湾这块仅存的山海宝地。

  而亿达云山墅项目就坐落在塔河湾这片有着山+海，丰富生态资源的宝地之中。整个项目实行分区开发管理模式，沿向阳坡地铺展，依山近海，绿意盎然，倾力打造四大主题组团，挚献大连罕有的纯别墅住区；近享海滩浴场、山体公园、开心农场、高尔夫练习场等优质稀缺配套资源。值得一提的是，项目南侧海岸线建造了塔河湾私家浴场，供业主免费享用。

  2、要低密还要私密

  建筑密度越低，居住舒适感越强。

  要知道，不用说高层、小高层，就连洋房，都没有别墅这种无可比拟低密度和更加纯粹的居住环境，让业主的私密性得到充分保障的同时，还能感受到专属带来的安全感。

  亿达集团深耕旅顺十余年，而塔河湾区域是亿达早在10年之前就开始规划建设，整体建筑面积达到71万平方米。再打造亿达蓝湾、亿达蓝岸、亿达蓝山后，又重磅推出了亿达云山墅，其中别墅区的容积率仅为0.42，绿化率45%，因此人均占有绿地也成倍增加。

  为了保证居住舒适度，亿达云山墅规划了195-238平方米双拼纯墅，全地上、大院落、四重庭院、高赠送使得得房率200%，最重要的是云山墅为现房实景，所见即所得，加上亿达物业的服务加持，让你在最纯正的美式小镇里畅享生活。

  3、性价比才是王道

  圆一个别墅梦需要多久？

  很多人都是打算都希望退休前能够实现，但亿达云山墅的出现，让您提前几十年圆梦。

  首先，相比市内动辄2万+的单价，亿达云山墅总价350万起，绝对可以承受；而且这里不限购，您不用为了换房而卖房；再加上有天有地有院子的纯别墅，成为改善型客户可以触摸到的产品。

  并且，195-238平方米这个区间，并不像动辄三五百平方米那么有负担，但是该有的空间功能也绝对能满足三代同堂的需求。阔绰的会客厅、独立私密的主人套房、先生最爱的书房天地、婆婆的厨房、公公的棋牌室……

  据悉，亿达云山墅典藏大院组团，195-238平双拼纯墅，总价350万起，全城首发可享受10万别墅置业基金。作为“鱼与熊掌”兼得的“城市别墅”，真正实现改善者梦寐以求的终极理想生活。