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实探:开发区一烂尾地重生,是拯救地块还是继续割韭菜?
来源:乐居买房2020-11-24 15:24:15

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  编者按:土地供应作为房地产供给市场中的重要环节,历来备受关注。自从我国房地产试行市场化运行以来,针对房地产先后出台了一系列宏观调控的政策,土地作为房地产行业发展的最重要资源,也是政府调控房地产的有力工具之一。基于此,乐居东北·大连特别推出《丰土》栏目,就土地市场的现状、土地政策、土地市场面临的问题、主管部门观点等众多方面,对土地市场进行全方位的报道。

  大金(2020)-49号地块位于金普新区马桥子片区JZMQ2A0105宗地,用地面积47897平方米,土地用途为城镇住宅用地(含配套公建)、文化设施用地,用地使用性质包括居住(占计容建筑面积69%)、文化设施用地-图书展览用地(占计容建筑面积31%)。建筑面积大于47897平方米但不超过90046.36 平方米,容积率大于1.0但不超过1.88,起拍价28819万元。

  11月23日,笔者来到笔者来到地块发现,宗地已被围挡包围,但不是净地,地面有硬覆及部分未完工的建筑。

  该地块地处开发区门户位置,北侧不到1公里即是地铁3号线金马路站,西南侧为融创海逸长洲新房项目,东侧为银帆国际、亿峰广场等二手房项目,二手房均价1.2万/㎡。

  大金(2020)-49号地块是开发区主城年内出让的第三宗宅地,此前两宗地块均吸引多家房企报名,此次土拍是否会博得更多关注,我们拭目以待!

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地块旁大烟筒

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宗地内有车辆停放

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地上硬覆盖及未完工建筑

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