乐居买房讯  据新峰地产和房谱网数据显示，2020年W52周（12月21日至12月27日），大连七区商品住宅销售面积11.57万㎡，环比下降16.4%，同比下降6%。疫情复燃对市场产生一定冲击，导致全市销量小幅下降。

  本周大连七区商品住宅供应面积16.49万㎡，共1581套房源。4个项目新增供应，甘井子区保利和府大体量供应，共969套；金州新区项目融创海逸长洲再次补充货量。

  本周1个项目加推，无开盘项目，大华公园世家小体量顺推，去化不理想。疫情影响营销活动锐减，金州多个项目营销中心暂时关闭。万科翡翠都会、光伸玺樾项目组团交房，维特奥幸福港湾转为线上圣诞节直播活动。

  甘井子区本周销量排名全市第一，销售面积4.52万㎡，环比下降11%。招商公园1872销售0.44万㎡，销售主力产品集中在110-120㎡高层产品。保利和府销售0.41万㎡居次席，80-90㎡洋房产品占比最大。

  中山区销售面积2.87万㎡，环比增长27%。依靠东港新项目相继开盘，板块销量提升，保利天禧销售0.94万㎡成为本周销冠；招商臻园二期开盘后顺销，小户型高层产品为主；高总价项目中海东港稀缺小高层产品集中成交。

  金州新区本周销售面积2.55万㎡，环比下降43%。开发区小窑湾成为销量最为集中板块。

  全市套均为97㎡，环比套均提升7%。中山区套均增幅明显，主要由中海东港、碧桂园望海中心等舒适大宅销售拉动。