“受疫情等国内外经济环境影响，2020年央行三次降准、两次LPR下调以及多次大规模公开市场操作。在此宽松的货币政策环境下，2020年房地产需求端的信贷环境整体先松后稳。”日前，国内某数据驱动下的房地产行业研究平台从房贷利率、放款周期、全款比例三个维度对2020年二手房市场信贷环境进行了盘点。
从房贷利率方面看，大连上榜“2020年二手房主流房贷利率最低的十大城市”，二套房房贷利率为5.25%，首套房房贷利率略高于最新5年期LPR。相比之下，长三角和成渝城市群二手房主流房贷利率相对较高，其中包括强二线城市，如成都、合肥、武汉，也有安庆、开封、南充等三四线城市。
放款周期方面，绍兴放款周期最短，从贷款合同签署到银行放款平均只需10天，大连位居第六位，放款周期约为23天。相比之下，惠州、东莞、武汉、合肥、哈尔滨等放款周期均在两个月以上。
此外，从全款比例最低的10城看，全款比例范围为10.3%-18%，其中大连以17.1%的全款比例位居榜单第六位。相比之下，温州、福州、绵阳、长春、上海、天津、厦门、北京等八城全款比例较高，均超30%。
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