笔者从阿里巴巴司法拍卖网络平台获悉，辽宁省大连市中级人民法院将于2月19日10时至2月20日10时止（延时的除外），公开拍卖甘井子区大连湾镇后盐村一土地及地上房产，起拍总价为1038.184万元。
信息显示，待拍标的坐落于大连市甘井子区大连湾镇后盐村，东临后盐二手车交易市场、南临后盐二手车交易市场、西临龙安路、北临后盐二手车交易市场。其中，土地使用权面积为6512.17平，权利性质为划拨，属工业用地，使用者为大连金仑电子器材厂。经现场查勘，宗地形状为梯形，一侧临街，地势平坦，地质条件较好，地基承载力及稳定性较强；土地开发程度为红线外“六通（通给水、排水、通电、通路、通暖、通讯）”，红线内“六通一平（通给水、排水、通电、通路、通暖、通讯）。”
地上房产约建于1994年，后于2017年重新装修改造，建筑外立面墙砖罩面，白钢旋转门，塑钢窗，建筑面积总计2480平，用途为综合楼，现用途为酒店，房屋为框架结构，总计4层，证载房屋所有权人为冯建军。其中，一、二、四层为开放式餐厅，三层间隔成包间，每层装修风格相似，地面铺地砖，墙面贴壁纸，天棚石膏板吊顶粉刷乳胶漆，层高约3米，理石楼梯踏步，复合材料楼梯扶手，配有一部客用电梯。
辽宁大丰房地产土地资产评估有限公司在估价报告中指出，待拍标的所在位置属于城市近郊区，临近201、202国道、振兴路、沈海高速公路后盐收费口及大连北站，附近有1路、8路、515路、518路、远大客运、 姚家—兴工街、 南关岭—胜利桥等公交线路，可以通达大连市各个区域，交通便利，出行方便。“自2000年代以来，随着大连市区发展中心的北移，南关岭、泉水、大连湾等地区不断的开发建设，周边配套设施日益完善。大连陆港、后盐陶瓷城等大型物流企业的建立，繁荣了大连北部经济商圈，经过近几年的开发建设，该区域已成为大连市二手车交易集散中心。附近有南关岭地区医院、二十高中、南关岭小学、北华小学、大连职业技术学校等医疗、教育等公共配套设施，使该区域房地产保持良好的保值增值性。”
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