编者按：土地供应作为房地产供给市场中的重要环节，历来备受关注。自从我国房地产试行市场化运行以来，针对房地产先后出台了一系列宏观调控的政策，土地作为房地产行业发展的最重要资源，也是政府调控房地产的有力工具之一。基于此，乐居东北·大连特别推出《丰土》栏目，就土地市场的现状、土地政策、土地市场面临的问题、主管部门观点等众多方面，对土地市场进行全方位的报道。
原来，体育新城板块上次推售宅地已经是一年半之前了。
或许一年半时间，不足以解决楼市的许多问题，但对于体育新城板块而言，现有的答案是：板块内供应的土地将成为品牌房企的必争之地。
当真如此？带着疑问，笔者日前来到了将于2月4日挂牌出让的体育新城二期宗地C、D、E地块。
信息显示，体育新城二期宗地C、D、E地块宗地编号为大城（2021）-1号，位于位于甘井子区西北路东侧、川岭路北侧，用地面积总计91382.14平方米，规划建筑面积总计210245平方米（不含配建地下、半地下车库建筑面积），规划用途包括城镇住宅用地、商服用地、教育用地、医疗卫生用地、社会福利用地，出让年限最高70年。起拍价为147262万元。根据稍早前公告，该地块的使用权将于2月4日在大连市国有土地使用权交易中心公开出让。
笔者在现场可以看到，C区地块周边有低矮围墙，地面有硬覆盖，地表平整，地面无杂物但未整理，前方视野较为空旷；D区地面内部较为平整，有车辆停放，周边有树木，西侧为正在建设的体育中心配套开发二期配套小学；因隔断阻隔，未能获取E地块实景，卫星地图显示，宗地E区地面尚有建筑。
从区位价值方面看，宗地位于体育中心南侧，距离大连北站约3公里，距离周水子机场约6公里；板块内未来规划有地铁2号线体育中心站，未来交通便利，配套方面，板块内有新华医院分院、儿童医院、妇幼保健院等医院。板块内品牌房企云集，宗地东侧为绿城诚园、中海公园上城等项目，北侧为万科翡翠都会、招商公园1872等项目，区域整体的新房均价约为1.8万元/平。
究竟，地块入市能否助力大连楼市热度升温？我们拭目以待。
楼盘点评
写评论