乐居买房讯 日前，同源数据显示，2021年第4周，大连新建商品住宅成交套数共计886套，环比上周上升43%。套均面积98㎡，环比上周上升2%。供应方面，第4周，大连新建商品住宅供应套数为56套，环比上周下降61%。
随着新年的临近，房企们纷纷开始“返乡置业、新春优惠”等关于春节的营销推广。恰逢1月30日，大连发布住房公积金贷款新规：其中最引人关注的点在于调整公积金贷款住房套数认定规则，从此前的认贷不认房，变为认房+认贷，即按照产权人家庭名下套数确定，以“房屋信息查询证明”体现的房屋信息为准。例如：家庭名下没有房屋，按照首套借款政策办理，享受首套利率；家庭名下有一套房屋，则按照二套借款政策办理，首付6成，借款4成，利率上浮10%；家庭有两套及以上房屋，则无法申请公积金借款。以上新规将于2021年3月1日起正式实施。
距离新规的实行还有1个月的时间，加之房企的大力度新春营销，“就地过年”下的大连楼市能否提前“入春”？
区域销量：
从各区域成交来看，金普新区上周成交量冲到首位，成交套数349套；甘区以5套差距位列第二，成交套数344套；中山区成交85套；高新区成交57套；沙河口区成交36套；西岗区成交15套。整体来看，金普新区和中山区成为上周市场的成交大户。
楼盘销量：
上周楼盘成交排行榜单首位是来自金普新区的融创海逸长洲项目，成交97套，成交面积9313㎡。紧随其后的是成交71套的三合庭苑，以及成交48套的保利和府。
以下为2021.1.25-2021.1.31（2021年第4周）大连楼市《一周成交榜》
（数据来源：同源机构&数联天下）
楼盘成交套数top10榜单中，共计5个楼盘来自甘井子区，金普新区4个楼盘，高新区1个楼盘。
房企销售量：
房企成交金额****0分别为，保利、中海、融创、万科、招商、远洋、恒大、大华、万达和碧桂园。
楼盘点评
写评论