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  乐居买房讯  相比去年，这个冬天的疫情形势已有明显好转，但病毒在冬日的活跃，以及部分地区仍时有出现的新发病例，让全国上下不能有丝毫松懈。

  对于大连而言，2020年末尤为特殊，自疫情发生以来，在全市人民的万众一心、守望相助下，21天实现社会面新增确诊病例和无症状感染者零增长；37天实现全域降为低风险地区，恢复正常经济秩序；45天实现本地确诊病例和无症状感染者全部出院，标志着大连疫情防控取得了重大阶段性成果。对14天内无中高风险地区旅居史的离连人员，也已经取消必须提供3日内核酸检测阴性证明的要求。

  在此背景下，实体售楼处春节期间营业情况如何，有多少可正常开门迎客、多少采取预约制，哪些又将关门休假？在对外开放的案场中，又有哪些将提供春节购房优惠，举办何种类型的新春促销活动？

  过年不打烊！8成售楼处正常营业

  2月1日至3日，乐居对大连七区范围内数十家红盘实体售楼处进行了电话寻访。结果显示，除夕至初六，8成售楼处正常开放，其中绝大多数的售楼处过年不打烊，都会安排值班人员留守，可随时接待上门客户，有少数线下售楼处虽然会关门休息，但会在初五前正常营业，部分项目线上售楼处保持24小时在线。

  对于普通购房者来说，在目前的情况下，保证安全是前往售楼处看房选房的一大优先考量。乐居了解到，大连市区所有售楼处均配置了消杀和体温监测人员。对此，案场人员表示，这也是给前来看房的顾客营造安全的咨询和签约环境，尽可能打消顾客的疑虑。

  值得注意的是，为响应国家减少流动、“原地过年”的号召，今年春节，在大连过年的总人口将超出往年，对于售楼处而言，这也就意味着更多的潜在客群。

  历年来，春节这个特殊节点，楼市不会有剧烈变化，基本延续的是上一年的走势，甚至还会略微走低，毕竟大家心思都在准备过年上。但是春节一过完，楼市往往就会产生异动。

  因此许多有买房需求的购房人会赶在逆转来临之前，抢先完成购房计划。

  而今年，不离连，让不少开发商觉得不如推出一些优惠，把这波“提前”的行情给抓住了，为蓄势小阳春做准备。

  优惠力度加码！部分楼盘推出“组合拳”

  根据乐居的调查，许多热门楼盘在春节期间拿出了颇具诚意的优惠力度，部分楼盘还参与了天猫好房新春置业的线上优惠活动。

  从优惠形式来看，除了购房折扣和特价房源外，不少楼盘还搭配了组合优惠。

  比如，碧桂园东港国际&碧桂园望海中心双盘联动，推出了五重心意致敬大连，包含：限时98折；每天五套聚惠房源；老带新成交，新业主享一年物业服务权益；成交即可砸金蛋赢好礼；凤凰通推介成交享3%佣金（税前）。

  中国铁建·国滨苑项目购房即享98折、一次性付款叠加98折、满足7天内付首付签合同再享98折，以上三重优惠可叠加。

  保利和府项目新春优惠总房款减一万、认购即享总房款99折、如期签约总房款99折、如期付款总房款99折、平台专属总房款98折，并且所有优惠均可在总房款基础上叠加使用。

  富力东堤湾畔项目针对不同产品有不同优惠力度，住宅10000抵用券、车位2000抵用券、叠拼首付30%享95折、老业主重购98折。

  另外，还有中国铁建·海语城、富力东堤湾畔、中国铁建·国滨苑、保利和府、保利天禧项目参与了乐居新春置业活动。上淘宝“乐居房产旗舰店” 搜索案名，购买对应的项目 8.8 元购房优惠券，即可享受该楼盘的新春置业购房优惠。

  这是房企们2021年度销售“第一枪”，谁能抢得先机，我们节后见分晓。

  花式促销迎春节！浓浓年味过大年！

  除了专属优惠外，许多售楼处还在保证安全的情况下，推出了各种各样的促销活动。

  剪窗花、手工灯笼、中国结DIY、牛气市集，这些过年民俗纷纷搬进了售楼处，让售楼处里年味儿十足。

  从活动内容看，万达体育新城、亿达河口湾两个项目连续7天推出年味活动，精彩不重样，欢乐不打烊。而旭辉江山樾项目则在线上搞起来名堂，晒年夜饭、业主新年助力活动也是紧跟时代潮流。

  随着春节的脚步越来越近，不少楼盘的营销中心张灯结彩换上“新年装”，各大项目丰富多彩的营销活动使得大连楼市的“年味”越来越浓，以吸引更多的客户到访，吃在、玩在售楼处。

  此外，据乐居预测，还有一些项目凭借性价比、产品力等优势，很有可能成为春节市场中的大热门。

  精彩纷呈的2021年已经开启，为了帮助有意在春节购房的用户迅速找到好项目、好价格、好房子，乐居将于春节期间推出“新春置业红盘必买榜单”，以新盘、品质、品牌、户型、潜力、性价比和教育资源七个维度，品鉴、推介市场口碑好盘，敬请留意乐居相关报道。》专题