乐居买房讯 毛洪禹发自大连 据新峰地产和房谱网数据显示，2021年第11周（3月15日至3月21日），大连七区商品住宅销售面积13.04万㎡，环比下降11.5%，同比增长100.7%。市场连续两周销量有着良好表现，销售面积保持13万㎡以上。同时多个项目集中加推，继续助推市场热度，客户需求也将顺应市场发展趋势稳定向好。>>直达第二届春季线上房交会会场
本周大连七区商品住宅新增供应面积7.3万㎡，共672套，仅来源于两个项目，为中山区亿达青云天下、甘井子区绿城诚园项目。两个供应新增体量较大，均为精装高层产品。
本周五个项目加推，无项目开盘。市场迎来集中加推节点，主要分布在甘区，分别为大华公园世家、新希望锦麟玖玺、星光照澜、绿城诚园项目，均为小体量顺推，其中大华公园世家、星光照澜销售表现较好。营销活动方面多个项目积极市场发声，典型活动包括万科观贤别墅举办新品发布、中海公园上城公寓样板间开放；同时，中山区招商臻园、旅顺口区华发绿洋湾项开设外展。
金普新区销量排名全市第一，销售面积为5.75万㎡，环比下降27%。开发区滨海板块销量领先，恒大公园大道为板块销冠同时为全市销冠，其次是融创海逸长洲，两个项目占区域销量44%；其次是开发区小窑湾板块，主销项目为绿地香树花城，销售面积为0.37万㎡。
其次为甘井子区，销售面积4.86万㎡，环比增长25%。本周体育新城板块、大连湾板块销量领先，其中体育新城板块货量充足，实力不减，客户需求持续释放。从项目销售角度看，万达体育新城为甘区销冠，该项目货量充足，本周销售面积为0.52万㎡；其次为老甘井子板块大连港天下粮仓凭借学区优势、并与钻石湾板块存在价格差，近期销售良好，本周销售40套，面积为0.43万㎡。
中山区、旅顺口区销量基本持平。中山区亿达青云天下、招商臻园集中销售普宅产品；旅顺口区亿达第一郡项目支撑区域销量。
全市套均销售面积为98㎡，环比增长1%。中山区恒大迦南公馆公寓产品拉低区域套均面积；西岗区套均销售面积130㎡，为全市最大。
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