笔者从大连公共资源交易平台了解到，大连喜悦房地产开发有限公司决定对七贤岭原先河计算机学校改造项目采用公开招标方式选聘前期物业服务企业。根据公告，物业服务标准需参照《大连市住宅物业服务标准》（T/DLWYXH001-2018）中五（星）级服务等级，其中住宅物业费最高投标限价为4.6元/月/平方米（含电梯费），非住宅物业费最高投标限价为6元/月/平方米，地下普通车辆停泊服务费最高投标限价为100元/月/个。>>直达第二届春季线上房交会会场

  信息显示，该项目位于高新园区七贤岭学子街南、敬贤街东，总用地面积为23403.1平方米，总建筑面积为177406.79平方米，其中住宅建筑面积为 125968 平方米，非住宅建筑面积 为 51438.79  平方米（非住宅业态包括： 商业、物业用房、社区用房、设备用房等），物业管理用房面积 为535平方米（坐落位置：位于 3#楼二层 ），社区建筑面积为400 平方米，其它配套公建物业建筑面积为 7000 平方米。项目综合容积率为5.72，绿化率为40.0%，规划建设10幢建筑物、1514个机动停车位、2个车库。