乐居买房讯 日前，大连市住房和城乡建设局发布通知称，为建立完善建设工程质量的风险保障机制，提升工程质量水平，切实维护建筑所有权人的合法权益，拟开展建设工程质量潜在缺陷保险试点工作。
据悉，试点内容包括方面十方面。一是培育工程质量潜在缺陷保险市场，二是明确承保范围、条款、定价范围等保险试点内容，三是建立健全风险管理机制，四是提高承保理赔服务质量，五是加强工程质量保险信用管理和信息监控，六是保护建筑产权人合法权益，七是组建课题研究组，八是招标组建共保体，九是平台支持，十是参保和风险管理以及理赔。
信息显示，试点工作共分三个阶段。其中，今年6月至7月为准备阶段，试点地区需对本地区开展试点工作的企业进行专题调研，了解试点实施存在的困难和问题，研究探索试点工作的具体内容、措施，制定本地区的试点工作方案；今年8月至2023年8月为试点阶段，试点地区要确定本地区一批试点企业和试点项目，对试点项目的试点情况进行跟踪，及时解决试点过程中出现的问题，不断总结好的经验和做法。对试点项目的投保和承保模式、质量全过程风险管理、承保理赔流程、保险责任争议鉴定等进行跟踪分析并及时给予帮助指导；2023年9月至10月为总结阶段，试点地区除需对试点项目进行全面回顾，梳理实施过程中存在的问题，总结经验做法，研究现行相关制度的适用性和改进意见，为全面推广实施工程质量保险提供相关的政策建议外，在试点期间，市住建局还需依据住建部、省住建厅对此项工作的新政策和新要求，及时动态调整相关工作。
值得一提的是，一方面，试点期间实行工程质量保险的项目，将优先推荐参评住建部和省住建厅质量安全相关奖项。另一方面，上一年度获得过***工程奖项（鲁班奖、国优工程、安装之星、钢结构金奖）、省级工程奖项（省世纪杯）和市级工程奖项（星海杯）的施工单位承揽的项目，在购买工程质量潜在缺陷保险时将享受折扣优惠。
此外，内容指出，建设工程的质量潜在缺陷保险保费应列入建设单位住宅工程建设成本。适用限价政策的商品住宅，可在限价基础上增加工程质量潜在缺陷保险成本，作为实际出售价格。
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