经过了“金三银四”,今年楼市的“红五月”,并不如预期中的“红”。根据同源机构发布的《2021年5月大连房地产市场月报》显示,大连新建商品房成交面积55.69万㎡,环比下降15.5%,同比上升21%;成交金额88.64亿元,环比下降18.6%,同比上升21%;成交均价15916元/㎡,环比下降2.5%,同比下降1%。
从宏观上看,整个5月,全国多个重点城市商品房成交下滑,这也和中央整体坚持“房住不炒”的大背景不无关系。据不完全统计,1-5月,全国各地房地产调控达到200余次。虽然“房住不炒”已经开始发力,但对比其他城市,大连并未新颁布管控政策。
另外根据同源数据显示,5月,大连市商品房供应面积52.28万㎡,环比下降13%,同比上升21%。大连市商品住宅受房企推盘节奏影响,供应仍未达去年同期水平,成交备案同比上涨,因4月房交会及项目集中备案,备案达短期峰值,5月供销回归备案量价回落。
此外,同源机构公布的《2021年5月大连房地产市场月报》中,还有各项目在5月份的成交数据,让我们看看楼盘在5月的表现如何?
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