经过了“金三银四”，今年楼市的“红五月”，并不如预期中的“红”。根据同源机构发布的《2021年5月大连房地产市场月报》显示，大连新建商品房成交面积55.69万㎡，环比下降15.5%，同比上升21%；成交金额88.64亿元，环比下降18.6%，同比上升21%；成交均价15916元/㎡，环比下降2.5%，同比下降1%。
从宏观上看，整个5月，全国多个重点城市商品房成交下滑，这也和中央整体坚持“房住不炒”的大背景不无关系。据不完全统计，1-5月，全国各地房地产调控达到200余次。虽然“房住不炒”已经开始发力，但对比其他城市，大连并未新颁布管控政策。
另外根据同源数据显示，5月，大连市商品房供应面积52.28万㎡，环比下降13%，同比上升21%。大连市商品住宅受房企推盘节奏影响，供应仍未达去年同期水平，成交备案同比上涨，因4月房交会及项目集中备案，备案达短期峰值，5月供销回归备案量价回落。
此外，同源机构公布的《2021年5月大连房地产市场月报》中，还有各项目在5月份的成交数据，让我们看看楼盘在5月的表现如何？
楼盘点评
写评论