作为下半年楼市开场的首月，7月的大连楼市因6月集中开盘备案延续叠加新项目补货加推的双重效应，商品房供销量价全线飘红，均超去年同期，商品房整体成交备案上扬。同源机构发布的《2021年7月大连房地产市场月报》显示，大连新建商品房成交面积70.72万㎡，环比上升6.4%，同比上升14%；成交金额118.55亿元，环比上升3.9%，同比上升25%；成交均价16763元/㎡，环比下降2.5%，同比上升10%。
从宏观上看，整个7月，多城从限购、限贷、价格监管等方面再度收紧政策，太原等地严控学区房炒作，无锡 等六城相继推行二手住房成交参考价格发布机制，未来房地产市场强监管常态化趋势明显。另外，央行年内首次降准落地，优化金融机构资金结构，保持稳健货币政策，未来房地产贷款增 速不会再高速增长，房地产规范及监管加强，预计后续调控政策及整治工作将加速落地。大连虽然并未颁布管控政策，但从市场表现来看，在个人住房信贷业务发放方面，已然有所收紧。
另外根据同源数据显示，7月，大连市商品房供应面积106.37万㎡，环比上升30.8%，同比上升22%。大连品住宅受新项目入市备案影响，供销备案均达上半年峰值，整体趋势向好，同时， 伴随项目陆续平稳入市，预计后期整体供销仍以稳为主。
此外，同源机构公布的《2021年7月大连房地产市场月报》中，还有各项目在7月份的成交数据，让我们看看楼盘在7月的表现如何？
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