作为第四季度楼市开场，也是楼市传统“金九银十”。大连10月商品房市场供应同比上涨，受政策收紧持续影响，购房者观望情绪加剧，整体市场转冷，商品房供销备案同环比均回落，预计未来市场仍持续走低。同源机构发布的《2021年10月大连房地产市场月报》显示，大连新建商品房成交面积37.97万㎡，环比上升17%，同比下降34%；成交金额67.6亿元，环比上升25.5%，同比上升25%；成交均价16809元/㎡，环比上升1%，同比上升9%。
日前，国家统计局发布消息，2021年10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势，同比涨幅继续回落。10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.0%和6.7%，涨幅比上月分别回落0.3和1.0个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.7%和2.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨1.8%和1.0%，涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点。其中，大连10月份新建商品住宅价格环比下降0.2%，同比上涨5.5%；二手房价格环比上涨0.1%，同比上涨5.3%。
另外根据同源数据显示，10月，大连市商品房供应面积12.16万㎡，环比上升22.7%，同比下降45%。受政策持续收紧影响导致购房者预期回落，功效备案同环比均大幅下滑，成交备案同比下降42%，环比下降4%，市场整体压力加剧。
此外，同源机构公布的《2021年10月大连房地产市场月报》中，还有各项目在10月份的成交数据，让我们看看楼盘在10月的表现如何？
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