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得益于2021年末至今年以来，国家一连串调控政策和重要发声，目前，大连主流银行房贷利率呈现整体下降趋势：首套房贷利率为5.25%，二套房贷利率为5.45%。银行业内人士介绍，此次房贷利率下调，大连各家银行加点幅度基本未变，1月21日之前各家银行多执行首套在LPR基础上加65个基点、二套加85个基点的标准。
除此之外，何时能享受到下调的利率也是购房者较为关心的话题之一。
对于存量客户来说，多数客户只能从2023年1月1日方能享受到下调的利率，这是因为存量房贷则要看购房者的重定价日；对于在2022年1月20日以后完成贷款的新购房者，则会立刻享受到利好；对于少部分选择按贷款购房之日期满12个月重定价的客户来说，或可以根据自己贷款购房的时间提前享受到下调红利；如果房贷选择的是固定利率，那么此次5年期LPR下调对贷款人没有任何影响。
近期种种调整、保障政策出台，楼市“高压”有望缓解，房地产市场与国家经济计划“稳”字走向步调统一，行业信心正逐渐恢复。这也使得房企“保交房”更有底气，有助楼市健康平稳发展，从而利好广大购房群体。
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