——今年“金三银四”适合买房吗？
“金三银四”是楼市传统的销售旺季，之前由于春节放假，一般房企也会进入调整阶段，等到三月开春进行新一年的开仓推房活动，但对于目前房产市场整体处于低位状态，目前并没有太多的新盘入市，加推的动作也比较少。多家机构预测表明，3月前市场将稳定在低位运行并逐渐向好。
——那些板块的新房值得一看？
有人戏称，2021年的房企是“上半年不赚钱也要拿地，下半年让利也不拿地”，这可能在某种程度上反映了一些房企的状态。纵观整个2021年，国内规模房企拿地锐减，国企央企拿地量增大，说明市场信心仍在。尤其是年底12月份，市场销售止跌回升，金融政策转向，房贷额度和审批适当放开，房企发债逐步恢复。
大连新峰房地产顾问有限公司总经理王勇表示，2022年的大连楼市将延续2021年年底的趋势，市场信心逐步恢复重建，销量稳步回升，价格温和上涨，整体复苏回暖。
对于22年值得关注的区域和项目，王勇认为，小窑湾，金州北部、泉水等板块是2021年土地成交比较集中的板块；除此之外，还有旅顺大学城、金石滩等板块也有品牌房企的新项目落地。这些板块或者说这些品牌房企的新项目，未来都会在市场上受到格外的关注。
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