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2月LPR维持不变 大连首套房贷利率普遍为5.25%丨房贷调查
来源：乐居买房2022-02-23 18:09:56
摘要
目前，大连市各家银行开始执行下调利率，首套房贷利率普遍为5.25%，二套房贷利率普遍为5.45%，分别跟随5年期以上LPR一同降了5个基点。

  2月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年2月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

2月LPR与上月保持不变

  据银行业内人士介绍，此次房贷利率下调，大连各家银行加点幅度基本未变，1月21日之前各家银行多执行首套在LPR基础上加65个基点、二套加85个基点的标准。

  据悉，目前，大连市各家银行开始执行下调利率，首套房贷利率普遍为5.25%，二套房贷利率普遍为5.45%，分别跟随5年期以上LPR一同降了5个基点。

  对于存量客户来说，多数客户只能从2023年1月1日方能享受到下调的利率，这是因为存量房贷则要看购房者的重定价日。对于在2022年1月20日以后完成贷款的新购房者，则会立刻享受到利好。对于少部分选择按贷款购房之日期满12个月重定价的客户来说，或可以根据自己贷款购房的时间提前享受到下调红利。如果房贷选择的是固定利率，那么此次5年期LPR下调对贷款人没有任何影响。

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