一、价格

现在的房子都是一房一价，一般网络上显示的价格，是项目的均价，即整个楼盘所有房屋的单价；具体看重的房源，由于户型、位置、楼层不同，房源的单价也有所不同，总价有时可以差出几十万。

一般来说，楼盘均价可以给自己对项目有一个预期，对房子感兴趣，进行单房源的算价，并尽力为自己争取优惠。

二、房源特点

房源特点包括户型特征、面积、装修特点、公摊面积、得房率等。问清楚建筑面积和套内建筑面积，公摊多大，是否带装修，标准如何，户型的话是否方正通透、功能分区是否合理等。

三、周边配套

周边配套包含交通、商业、教育、医疗、休闲娱乐等，尤其是现阶段还没有成熟配套的板块，要对整个城市规划有一个大致的了解。

四、销控表

销控表是直观展示楼盘项目哪些房源在售的表，大家可以此为依据，快速确定自己心仪的房源，也可以一次判断出这个楼盘到底销售情况如何。

五、交房时间及配套位置

期房什么时候交房很重要，以及一些配套都建在哪里，小区的垃圾中转站、物业房屋、公共绿地、停车场等设计在哪里。