大连新峰房地产顾问有限公司市场研究部经理王健文：在甘井子区，有高端置业需求的，最佳选择是机场和钻石湾，有别墅商墅可选，别墅入门价在360万左右，商墅的入门价在260万左右，想选普宅只能去临近的促进路板块寻找，洋房普遍在300万以上。有中高端改善需求的，基本就圈定在泉水，体育新城-科技城-大连湾部分项目的洋房产品里，主流产品集中在200-250万之间。刚需刚改需求的，主要就是高层小高层产品，一是两城加上革镇堡，主流价在160-200万之间，再就是更远的大连湾板块，主流总价在140万左右。