乐居买房讯 据中原地产数据,今年五一期间(4月30日-5月4日)大连商品住宅备案成交达228套,其中4月30日当日成交126套,占成交总量的55.26%。
从区域维度看,金普新区、甘井子区依旧是五一假期大连商品住宅成交主力区域,成交量分别为96套、88套,占全市总量的80.7%。其中,金普新区成交面积为8773.43㎡,均价为11540.23元/㎡,甘井子区成交面积为8963.46㎡,均价为24687.01元/㎡。其余各区中,中山区成交量为21套,成交均价为18251.43元/㎡,成交套数位居第三;沙河口区成交量为5套,成交均价为32878.51元/㎡,均价最高;西岗区、高新园区成交量为分别为1套、17套。
从项目排行情况看,绿城海上明月销量领跑五一假期大连楼市,成交金额为5459.13万元;大华锦绣海岸成交金额为3950.8万元,位居次席;高新园区山海一家成交金额为3620.42万元,排名第三。上榜前十的还有观贤别墅、碧桂园星荟时代、中海阅麓山、龙湖尘林间、华润置地瑞府、万达体育新城、京都风情街。值得注意的是,成交金额前十项目中有六个来自甘井子区。
“年初至今,随着政策利好不断助推,高新摘地亦创同期高价,开发商市场预期转好,客户购房欲望也在增强。”对此,大连中原市场研究部高级经理付景林表示,“虽然五一期间楼市成交同比下降43%,但相对于2021年低谷期,已实现反转,可以说市场未来可期。”
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