乐居买房讯 据大连新峰&房谱科技数据，2022年4月大连商品住宅（普宅+70年产权别墅）销售面积为15.6万㎡，环比下降33.9%，同比下降74.9%；销售均价为16920元/㎡，环比增长13.9%，同比增长8.2%。
整体来看，4月大连市场整体依旧低位运行，虽然下半月疫情影响逐渐结束，利好消息较多，新项目开盘入市，高新区土拍楼面价再创新高，但市场需求量依旧较低，同环比均下降明显，价格方面有部分项目阶段性降价刺激销售，虽有较好效果，但均不是长期持续性降价，另一方面新城区的销售占比同比2021年有所回落，价格结构性有所上扬。
从区域维度，金普新区销量依旧领跑，销售面积为5.59万㎡；甘井子区位居次席，销售面积为4.96万㎡。其余各区中，高新园区销售1.84万㎡，旅顺口区销售1.52万㎡，沙河口区销售0.72万㎡，中山区销售0.72万㎡，西岗区区销售0.27万㎡。
各个板块上，体育新城、高新中心、小窑湾板块销售面积均超万㎡。
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