近日，西岗区、沙河口区、旅顺口区对中小学学区划分情况进行了公示。学区以什么原则划分？公寓房属于学区房吗？为啥离学校近却不是学区房？...天猫好房x知乎《你问我答》特别策划，带你一次性搞懂大连学区划分、招生预警等问题。
针对就近入学政策该如何解读问题，天猫好房从12345政务服务便民热线获悉，“就近入学”是教育部指导各地学区划分工作遵循的重要原则。大连市各区教育行政部门在当地政府（管委会）领导下，在统筹考虑学校的布局、办学规模和生源状况等前提下遵循免试就近入学原则，做到科学合理划分学区。
12345政务服务便民热线指出，“就近入学”不能简单理解为就是离家最近的学校，教育行政部门在划分学区的时候需要综合考虑很多因素，如城区人口分布、适龄学生人数、学校分布、学校规模、交通状况、历史因素等，学校的“就近入学”只能是相对就近，不能完全做到地理位置上的绝对就近。例如，实际工作中，已划分学区的住宅区域按照相对稳定的原则不调整划入临近的新建学校，仍保持在原有学区的情况，就会出现离学校近却不是该校学区的现象。所以，家长在购买住宅时，单单靠开发商或中介的宣传去判断是不理智的，即使邻近某学校，也要在购房前查询学区划分公示信息。
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