乐居买房讯 据大连新峰&房谱科技数据显示,2022年第20周(5月23日至5月29日),大连楼市新增供应上涨,来自甘、金两区,分别为大连金地城及旭辉江山如院,其中大连金地城为新加推的高层产品,体量中等。
本周销量有所增长,整体来看,近三周市场处于较平稳的状态。“520”新政发布之后,二手房市场的成交量显著上涨,市场流动性得以提升。现又全面放开落户条件,宽松通道已经打开,但是从二手成交活跃到一手房市场升温还有一段轮动周期,短期内市场不会急速向上。
具体而言,金普新区销量小幅下降,排名稳居首位,销售面积2.63万㎡,环比下降19%。开发区金石滩板块远洋假日养生庄园凭借快佣销售良好,销售34套、0.32万㎡排名第一;其次为开发区小窑湾板块小窑湾万达广场,销售21套、0.21万㎡。
其次为甘井子区,销量大幅上涨,销售面积2.60万㎡,环比上涨180%。体育新城板块万达体育新城以销售126套、1.32万㎡始终保持周度领先地位,本周主力为特价高层产品;科技城板块金地城位居第二,销售19套、0.19万㎡。
全市套均销售面积为103㎡,环比上涨5%。其中仅中山区套均面积下降,其余各区均有不同程度的上涨。
各区中,存量较大的为金普新区(262万㎡)、甘井子区(159万㎡)、旅顺口区(124万㎡);甘井子区去化速度最快,为13个月。
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