乐居买房讯 大连市住房和城乡建设局、大连市民政局日前发布《关于加快推进业主议事机制建设工作的通知》。据悉，为深入贯彻落实中共中央国务院《关于加强和完善城乡社区治理的意见》（中发〔2017〕13号）、住建部等十部委《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》(建房规〔2020〕10号)和国家、省、市加强基层社会治理有关文件精神，大连拟进一步推进业主议事机制建设，加强各地区社区居（村）委会进一步履行临时代行业主委员会职责。
内容指出，居住社区(住宅小区)是居民生活的主要空间，是基层社会治理的重要内容，住宅物业管理事关群众生活品质，事关城市安全运行和社会稳定。积极推动物业管理有效融入基层社会治理体系，健全党组织领导下的业主议事机制，维护业主的合法权益。有效推进街道办事处（乡镇人民政府）、社区居（村）委会履行业主大会、业主委员会指导、协调及监督职责，落实社区居（村）委会临时代行业主委员会职责，探索在社区居（村）委会下组建物业管理委员会工作机制，组织业主共同决定物业管理事项，解决矛盾纠纷，并且逐步推动符合条件的物业管理区域成立业主大会、选举产生业主委员会。到2022年7月末，实行物业管理住宅小区业主委员会或物业管理委员会成立率达到50%。到2022年末，中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新园区、金普新区住宅小区(含无物业管理小区)业主委员会或物业管理委员会成立率达到80%以上，力争达到100%；其他区市县住宅小区(含无物业管理小区)业主委员会或物业管理委员会成立率达到60%以上。到2023年末,全市住宅小区业主委员会或物业管理委员会成立率达到100%。
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