乐居买房讯 据大连新峰&房谱科技数据显示,2022年第22周(5月30日至6月5日),大连楼市新增供应下降,来自金普新区金州北部板块的金地中央公园,为已经或即将加推的洋房及叠拼别墅产品,体量较小。
本周销量稍有下浮,但仍处于周均销量之上。端午小长假各项目加推活动开始活跃,特价房源频现,但目前客户对于市场整体信心不足,加之对未来月供支出的不确定性,客户观望情绪仍比较重,市场未见明显起色。随着年中节点的接近及房交会的到来,预计市场或将迎来一波小高潮。
具体而言,金普新区稳居首位,销量稍有下降,销售面积2.27万㎡,环比下降10%。金州北部板块保利城以销售49套、0.41万㎡排名第一;其次为开发区大窑湾板块水岸兰亭,销售33套、0.28万㎡,特价房源促进成交。
其次为甘井子区,销量小幅下跌,销售面积1.97万㎡,环比下降24%。科技城板块金地保利140项目表现突出,保利时代以销售40套、0.39万㎡为新晋销冠;大连金地城位居第二,销售32套、0.31万㎡。
全市套均销售面积为99㎡,环比下降4%。主力区域金、甘两区均下降,其中高新区套均面积下降幅度最大。
各区中,存量较大的为金普新区(262万㎡)、甘井子区(157万㎡)、旅顺口区(123万㎡);甘井子区去化速度最快,为14个月。
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