乐居买房讯 据大连新峰&房谱科技数据显示，2022年第30周（7月25日-7月31日），大连商品住宅新增供应4.44万㎡，环比下降41%，主要来自甘井子区体育新城和金普新区小窑湾板块，补货产品以小高层和洋房为主。
销售方面，恒大云玺集中备案7.19万㎡，带动销量环比大幅上涨，剔除该项目后，七区销售面积为6.98万㎡，环比上涨39%。新峰分析师表示，临近月末，部分项目以价换量，冲刺月度业绩，整体销量达到近四周小高峰，预计8月市场仍处于稳定恢复期，销售量保持在周均5-6万㎡水平。
从区域来看，高新区受项目集中备案带动销量大涨，销售面积为8.09万㎡；恒大云玺集中备案265套、7.19万㎡；小平岛备案26套（其中别墅集中备案16套，住宅10套）、0.63万㎡位列第二。其次为金普新区，销量增幅较大，销售面积为3.09万㎡，环比上涨99%。小窑湾万达广场重回榜首，销售77套、0.73万㎡；绿地香树花城暂居第二，销售36套、0.34万㎡。
全市套均销售面积为153㎡，环比上涨44%。其中，高新园区恒大云玺和小平岛别墅集中备案，套均面积升至258㎡；中山区改善项目成交为主，套均面积升至148㎡；其他区域套均面积环比下降。
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