乐居买房讯 据大连新峰&房谱科技数据显示,2022年第31周(8月1日-8月7日),大连商品住宅新增供应1.7万㎡,环比下降62%,来自高新区高新中心板块,为高层产品补货。
销售方面,销量为2.9万㎡,环比下降80%,跌至近20周低位水平;上周月末,各项目为冲刺业绩,逼定客户,销量提升明显。新峰分析师表示,犹豫7、8月份均为常规性销售低谷期,同时由于天气炎热,影响客户看房热情,导致市场略显疲软。8月,部分房企“以价换量”策略仍在持续,预计周均成交将会恢复至5-6万㎡水平。
从区域销售来看,金、甘两区为主力成交区域。其中,金普新区重登榜首,销售面积为1.34万㎡,环比下降56%;其次为甘井子区,销售面积为0.7万㎡,环比下降65%。
全市套均销售面积为101㎡,环比下降34%。中山区以大平层产品、高新区以别墅产品备案为主,两区套均面积达140㎡以上;金普、沙河口、甘井子、旅顺套均面积集中在90-100㎡。
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