乐居买房讯 据全国公共资源交易平台（辽宁省·大连市）11月2日公告，大连保睿房地产开发有限公司（以下简称“招标人”）决定对保利北九里项目二期S1-S7#楼、15-17#楼、22-27#楼、32-37#楼、DK1单体前期物业管理项目的物业服务采用公开招标方式选聘物业服务企业。按照要求，项目物业服务标准需参照《大连市住宅物业服务标准》（T/DLWYXH001-2018）中五星级服务等级。

据悉，项目住宅物业服务费最高投标限价为4.6元/月/平方米（含电梯费）；非住宅物业服务费最高投标限价商业4元/月/平方米；普通车位车辆停泊服务费最高投标限价为110元/月/个，子母车位车辆停泊服务费最高投标限价为160元/月/个。

信息显示，项目物业管理区域东至经三路、南至纬二路、西至永安大街、北至纬一路，总用地面积为129523平方米，总建筑面积为301753.79平方米，其中地上总建筑面积为255835.71平方米；地下总建筑面积为45918.08平方米；住宅建筑面积为247969.58平方米，非住宅建筑面积为53784.21平方米，物业管理用房面积为750.91平方米，社区用房面积为700.65平方米，其它配套公建物业建筑面积为52332.65平方米。项目综合容积率2.00，共计建筑物45幢，其中住宅2608套。

项目于2022年8月开工建设，共分2期建设。第1期工程总建筑面积为117098.28平方米，计划于2024年8月竣工、2024年10月交付使用，第2期工程总建筑面积为184655.51平方米，计划于2025年8月竣工、2025年10月交付使用，整体建设项目计划于2025年7月1日全部建成、2025年10月全部交付使用。（具体时间以项目实际交付时间为准）。