据大连市住房和城乡建设局4月25日公告，梧桐院落项目已办理大房预许字第20230011号《商品房预售许可证》，涉及1、2、3、4号楼，共计70套公寓、14套商业，建面总计16951.12㎡。
公开资料显示，梧桐院落位于沙河口区胜利路、玉华街、高尔基路、万岁街围合地块，开发商为大连宏拓房地产开发有限公司。据查，该公司成立于2020年9月22日，注册地位于辽宁省大连市沙河口区星缘北街10号，法定代表人为宋世林。经营范围包括房地产开发经营，住房租赁，非居住房地产租赁，房地产咨询，停车场服务，物业管理。
据了解，梧桐院落项目用地使用权于2021年4月8日被大连宏拓房地产开发有限公司以27713万元竞得，溢价率为61.9%。据估算，宗地的综合楼面地价约为15396.1元/平方米。
根据2022年初大连市自然资源局网站公示的规划方案，项目将建4栋服务型公寓，分别为12层、6层、4层和3层；另有2栋3-4层的商业。（文/毛洪禹）
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