日前，乐居从大连金普新区管理委员会、金普新区住建局获悉，《金普新区促进非住宅商品房去化工作方案》（以下简称“《方案》”）已正式发布，旨在加快推进非住宅商品房去库存，重点化解商业、公寓等类别房屋去化难问题。
一方面，《方案》指出，将结合项目地块周边既有商业配套情况，统筹考虑新建地块商业配比需求，按照相关程序适当降低拟出让地块商业配比至3%左右，但新建社区商业和综合服务设施总建筑面积比例不低于10%。原则上通过规划邻里中心的形式，将社区商业和综合服务设施集中布局。
另一方面，《方案》明确，2023年9月21日至2023年11月21日期间购买金普新区新建非住宅商品房（不包含工业地产，以商品房买卖合同网签备案时间为准），在取得不动产权证后，将按照网签备案成交额的3%给予购房补贴，且购房补贴不超过购房人缴纳的契税总额。
此外，《方案》鼓励行政事业单位等机构部门在需要增加业务用房时，优先在存量非住宅商品房中购买或租赁。对购买非住宅商品房实际用于居住用途且为首套刚需的，水电气暖等收费价格将参照住宅标准执行。
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