据悉,富力东堤湾畔正在出售中,项目最新价格公布,为约9200元/㎡,主力户型为三居室,二居室,四居室。
项目亮点:产品稀缺 业态丰富 涵盖高层、洋房、叠拼别墅、商业等多业态产品。叠拼产品是小窑湾板块内唯一在售的50年产权叠拼产品。 民水民电 一线瞰海 民水民电,日常生活更加便捷实惠。高层部分基本50%可以达到看海效果。 品牌物业保障 配套富力物业,资质等级较高,可提供多元化管理和服务,品牌影响力较强。
价格分析:
大连富力东堤湾畔项目现阶段参考单价约10000元/㎡。据相关网站数据,金普新区住宅平均单价约为11574元/㎡,相比之下,富力东堤湾畔低于区域平均水平,无论是对刚需还是改善都十分友好。
富力东堤湾畔房产价值仍具有上升空间。一方面,小窑湾作为新区重点打造的国际商务区,金牌教育园区的基础设施建设和项目开发极为重要。充足的资金保障、高标准建设规划,以及颇有竞争力的教育资源导入,既可满足新区对高质量教育资源的需求,打造大连城市中心区功能北移的承接区,又可不断提升大连自贸片区的城市功能;
另一方面,按照整体规划,位于小窑湾的金牌教育园区将与小窑湾国际社区一体化设计建设,强调多中心布局。未来金牌园区将含科技探究中心、文化艺术中心、学生生活中心及体育运动中心四大核心要素,更多承载社会化功能,学校的公共设施如体育运动中心、文化艺术中心、科技探究中心将在周末或节假日向周边公众开放,以达到资源的最大化共享。
适合人群:单价约10000元/㎡,适合刚需刚改及改善人群置业。
一线瞰海社区,环境优越。业态丰富,品牌物业保驾护航。
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