据悉，旭辉·江山如院正在出售中，项目最新价格公布，为约75-140万元/套，主力户型为三居室,二居室。
项目亮点：地理位置优越 自然资源优渥 毗邻卧龙河景观公园，享南向海岸线，同时也是大连自贸区的金融及总部经济核心区。 湾居九景 构建全龄森居社区 “湾居”与“森居”为景观基调，空间节点上提炼出湾居九景，打造了一座2万平全龄森居家园。 自持物业 服务贴心 永升物业为旭辉集团自持物业，拥有一级资质，为业主提供24小时呼叫服务、20分钟响应等多项服务措施。
价格分析：
旭辉·江山如院项目现阶段价格为11000元/㎡，据相关网站数据，金普新区住宅平均单价约为11574元/㎡，相比之下，旭辉·江山如院略低于区域平均水平，在拥有大连难得的南向海岸线及卧龙河公园生态资源之外，产品面积相对较小，在小窑湾板块十分具有竞争力。
旭辉·江山如院房产价值有一定的上升空间。一方面，小窑湾作为新区重点打造的国际商务区，金牌教育园区的基础设施建设和项目开发极为重要。充足的资金保障、高标准建设规划，以及颇有竞争力的教育资源导入，既可满足新区对高质量教育资源的需求，打造大连城市中心区功能北移的承接区，又可不断提升大连自贸片区的城市功能；另一方面，按照整体规划，位于小窑湾的金牌教育园区将与小窑湾国际社区一体化设计建设，强调多中心布局。未来金牌园区将含科技探究中心、文化艺术中心、学生生活中心及体育运动中心四大核心要素，更多承载社会化功能，学校的公共设施如体育运动中心、文化艺术中心、科技探究中心将在周末或节假日向周边公众开放，以达到资源的最大化共享。
适合人群：单价约11000元/㎡，适合刚需刚改及改善人群置业。
小窑湾品质新房，具备一定性价比，周边配套较完善。
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