据大连市住房和城乡建设局12月18日公告，大连招商臻园已办理大房预许字第20230055号《商品房预售许可证》，涉及3号楼，共计25套公建，总建面为2608平方米。

据悉，上述预售房源已进行商品房预售资金监管。购房人在购买时，应将购房款直接交入监管账户。

信息显示，招商臻园项目位于东港商务区，物业类型为住宅、配套公建、车位，总用地面积为33439.42平方米，总建筑面积为144750.00平方米，综合容积率为3.00。

据查，该项目开发单位为中合才华（大连）置业有限公司。该公司成立于2012年7月13日，法定代表人为贾凌杰，注册资本为11200万元人民币，注册地址为沙河口区体坛路22号17层1号，经营范围包含房地产开发及销售、物业管理。