“光伸本次摘得的地块成交楼面价略高于2600元/㎡，低于往年成交地块，楼面地价具有优势。”
12月21日，大连光伸企业集团有限公司掷金4.3862亿元竞得金石滩两宗涉宅地块使用权。对此，大连新峰资深市场分析师常智慧表示，光伸金石滩地块容积率为1.0-1.05，预计将打造舒适洋房及别墅产品为主，别墅产品将成为其价格支撑。
在常智慧看来，宗地位于金石滩与小窑湾交界处，其中金石滩板块大连常江湾区域目前已经签下并开工多个文旅项目，包括大白鲸航海时代、众益·悦榕海岸等；小窑湾板块也有大连传媒岛、航海主题公园等一系列的配套和产业的开工建设。宗地项目未来将享受双板块配套，发展可期。
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