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富力东堤湾畔位于金州，目前主要在售86~116㎡三居室,二居室,四居室，约9200元/㎡，

大连富力东堤湾畔项目现阶段参考单价约10000元/㎡。据相关网站数据，金普新区住宅平均单价约为11574元/㎡，相比之下，富力东堤湾畔低于区域平均水平，无论是对刚需还是改善都十分友好。

富力东堤湾畔房产价值仍具有上升空间。一方面，小窑湾作为新区重点打造的国际商务区，金牌教育园区的基础设施建设和项目开发极为重要。充足的资金保障、高标准建设规划，以及颇有竞争力的教育资源导入，既可满足新区对高质量教育资源的需求，打造大连城市中心区功能北移的承接区，又可不断提升大连自贸片区的城市功能；

另一方面，按照整体规划，位于小窑湾的金牌教育园区将与小窑湾国际社区一体化设计建设，强调多中心布局。未来金牌园区将含科技探究中心、文化艺术中心、学生生活中心及体育运动中心四大核心要素，更多承载社会化功能，学校的公共设施如体育运动中心、文化艺术中心、科技探究中心将在周末或节假日向周边公众开放，以达到资源的最大化共享。

富力东堤湾畔为住宅：50年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

富力·东堤湾畔畔项目总占地40万㎡，总建筑面积80万㎡，为50年产权住宅。项目由高层、洋房和叠拼别墅构成，综合容积率为2.0，绿化率40%，车位配比1:1。

目前在售86—116㎡二至四居、140—160㎡别墅，单价约10000元/㎡。

富力·东堤湾畔是富力集团打造的高端产品系列，位于小窑湾国际商务区最核心的位置，是目前小窑湾体量最大，产品线最丰富，地理位置最优越，配套设施最齐全的复合型滨海大盘。

富力东堤湾畔自建约40万平商业配套。项目7公里范围内有澳东国际购物广场、港北广场、金湾商城等大型商业体。

澳东世纪购物广场是一家综合商场,除商场部分还经营美食广场和大型超市,日常购物需求基本可一站满足。

富力东堤湾畔周边3公里范围内现无大型医疗配套。项目距离最近的综合医院为大连维特奥国际医院，约3.2公里。

大连维特奥国际医院建筑面积约63784平方米,拥有先进的医疗设施及设备,开设国际门诊和特色医疗中心,设立多个具有专业特色的医学科室,包括全科医学、睡眠医学、预防医学、口腔、消化内窥镜、女性健康、儿童健康、康复医学、中医养生、影像医学等。

富力东堤湾畔距离正在建设中的金牌教育园的步行距离约1.1公里。

金牌教育园建设用地面积19.52万平方米，总建筑面积19.7万平方米，是一所集幼儿园、小学、初中和高中为一体的综合教育体，将选择大连市及金普新区最优质的教育资源，共建金普示范校，实现最优质教育资源的快速辐射。其中，高中部分将引入大连最优教育资源大连市24中进行管理，设置48个班，建成大连24中学金普示范校;初中将设置36个班，建成开发区七中金普示范校;小学将设置30个班，建成开发区红梅小学示范校;幼儿园将设置12个班，建成开发区新桥艺术幼儿园示范园。金牌教育园建成后，预计学生及教职工总人数将达6500人。项目投资总额约16.75亿元，建设期限为2年，预计2021年9月建成投入使用。

在户型设计方面，112㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，创意三居，每一个匠心空间，都藏满了生活的故事， 主卧套房，定制独立卫浴，生活优雅而私密

综上，一线瞰海社区，环境优越。业态丰富，品牌物业保驾护航。单价约10000元/㎡，适合刚需刚改及改善人群置业。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。