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大华锦绣海岸位于甘井子，目前主要在售95㎡三居室，约13500元/㎡，

大华锦绣海岸现阶段参考单价约为15000元/平米，其中建面约79平米户型参考总价约102.7万元/套，建面约92平米户型参考总价约119.6万元/套。

据相关网站数据，甘井子区新盘平均单价约为19397元/平米，二手房平均单价约为18314元/平米，相比之下，大华锦绣海岸具有一定的价格优势。

随着大连“西拓北进”布局的逐步落地，甘井子西部区域或将成为大连土地供应“大户”。全域城市化的脚步，让过去偏僻的甘井子西部区域，逐渐成为刚需抢购的核心地带，不仅令许多刚需客群选择甘西，更让许多大连人年轻人选择了甘西，可见大家对于甘西的预期正在逐步提升。在此背景下，可以说区域房产价值仍具有上升空间。

大华锦绣海岸为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

大连大华锦绣海岸是大华继海南之后的第二座大华锦绣海岸，占地面积18.79万平米，建筑面积约33.51万平米容积率1.83，绿化率35.15%，均为中规中矩。社区人车分流，车位配比1:1，即1户对应1个车位，较为合理。

项目目前主推79㎡、92㎡高层。综合价格及产品品质看，对有意在城市热门区域置业的购房者来说具备一定吸引力。

大华锦绣海岸距离衡源集贸市场约6.3公里，距苏杭易购购物广场约7.3公里。衡源集贸市场是革镇堡附近人气较高的一处集贸市场，售卖产品种类丰富，价格亲民，是满足老百姓家门口吃穿用的好地方。

大华锦绣海岸周边5公里范围内现有凯越鑫诚医院、辛寨子地区医院、辛寨子卫生服务中心、沙岗子社区卫生服务站、辛寨子由家社区卫生服务站5处医疗配套资源。辛寨子地区医院是担负所在地区人口的保健、康复、治疗、心理咨询、社区医疗服务等项目的基础公共卫生工作的国家三级医疗卫生服务机构。

大华锦绣海岸周边5公里范围内现有北京语言大学附属高级中学、前牧城驿小学、后牧城驿小学、大连职业技术学院、实验小学（诺维谷溪分校）、甘井子区夏家河子小学、大连市第二十九中学等10余所教育配套资源。

北京语言大学附属高级中学是国家重点大学北京语言大学的附属高中，在软件硬件方面均已达到国家规定标准，学校根据社会人才的需求，为特长生搭建深造平台， 开设美术高考班、体育高考班、影视主持高考班、国际班等。

在户型设计方面，3室2厅1卫 南北通透户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南设计，经典蓝田户型，三室两厅一卫，南北通透纯五明，采光视野绝佳。卫生间干湿分离设计，防潮无异味，增加居住的舒适度。

综上，大华“锦绣系”3.0升级作品，低密墅境住区，品质在线。79㎡户型门槛较低，适合对公交通勤要求较高，首付预算在35万~45万之间的年轻刚需人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。